Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Tjerk Hiddesstraat 125

2041JK Zandvoort • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.818

Galerie de photos

Tjerk Hiddesstraat 125 Zandvoort
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTES OPGELET! WAT EEN HEERLIJK APPARTEMENT MET PRACHTIG ZEEZICHT Aan de rand van Zandvoort, met een vrij uitzicht over de duinen én zelfs zicht op zee, ligt dit goed ingedeelde 2-kamerappartement met een royaal zonnig terras. De woning is gelegen op een prettige locatie waar rust, natuur en de levendigheid van het dorp samenkomen. Met een lichte woonkamer, een nette keuken en een recent gemoderniseerde badkamer is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen op een unieke plek nabij strand en centrum. Parkeren doe je voor het afgesloten parkeerterrein voor het complex gelegen. Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wonen en koken De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de grote raampartij en de directe toegang naar het terras. De ruimte is praktisch in te delen met een gezellige zithoek en eetgedeelte. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een schiereiland, wat zorgt voor extra werk- en opbergruimte. Ideaal voor dagelijks gebruik en om in contact te blijven met de woonkamer tijdens het koken. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over één slaapkamer, die niet alleen rustig gelegen is maar ook een prachtig uitzicht biedt richting zee – een bijzonder detail dat elke dag weer verrast. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en slim ingedeeld. Ondanks het compacte formaat is deze praktisch ingericht en voorzien van de nodige gemakken voor dagelijks comfort. Buitenruimte Het royale terras is gelegen op het zuidwesten en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u een groot deel van de dag van de zon, met als decor de duinen en in de verte de zee. Een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of simpelweg te genieten van de omgeving. Ligging en omgeving De woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Zandvoort. Binnen enkele minuten loopt u naar het strand, de boulevard en de duinen voor een frisse wandeling of een dag aan zee. Ook het gezellige centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand, evenals het NS-station (circa 10 minuten lopen) met een directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam. Bijzonderheden: - Zeer net 2-kamerappartement; - Ruim terras met vrij uitzicht over de duinen; - Wakker worden met uitzicht over zee; - Open keuken met schiereiland; - Lichte laminaatvloer door hele appartement; - Parkeren mogelijk op afgesloten terrein voor de deur; - Bushalte voor de deur; - Strand en duinen om de hoek; - Op 5 minuten loopafstand van centrum en NS-station; - Servicekosten € 221,44 per maand, inclusief water, verzekering, schoonmaak algemene ruimte en reserveringen voor toekomstig onderhoud, exclusief voorschot stookkosten; - Voorschot stookkosten € 88,56 per maand - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Woonoppervlakte is ca. 44 m². Vraagprijs: € 300.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
141 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.