Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Bergweg 210

3707AK Zeist • Utrecht

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.144

Galerie de photos

Bergweg 210 Zeist
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie in Zeist Op een heerlijke plek in Zeist mogen wij u deze charmante jaren ’30 halfvrijstaande woning aanbieden. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een eigen oprit met twee bergingen. De woning is gunstig gelegen met de achterzijde op het zuidoosten, waardoor het zonlicht prachtig naar binnen valt. Hoewel de woning netjes is bijgehouden, is het interieur gedateerd, wat volop mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak. Een unieke kans voor wie zijn woondroom wil realiseren op een geliefde locatie, met volop ruimte en potentie! Locatie: Deze woning is ideaal gelegen in een mooie en bovendien groene omgeving, vlak bij het centrum van Zeist. Op slechts één kilometer afstand vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Tegelijkertijd loopt u zo het uitgestrekte bos van de Utrechtse Heuvelrug in – perfect voor een wandeling of sportieve ontspanning.De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A28 bent u snel op de A12 of A27, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen – maar liefst vijf binnen enkele honderden meters – evenals kinderopvanglocaties en middelbare scholen.Zeist staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en uitgebreide sportfaciliteiten. Of u nu wilt tennissen, hockeyen, golfen of zwemmen, alles is in de buurt te vinden. Ook het Utrecht Science Park, met onder andere het UMC, de Universiteit Utrecht, TNO en het RIVM, ligt op slechts 6 kilometer afstand. Kortom, een ideale woonplek waar natuur, bereikbaarheid en voorzieningen samenkomen. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, trapkast en een toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De woonkamer met eetgedeelte is van het type doorzon, waardoor er aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker voor extra sfeer en karakter.De keuken ligt in het verlengde van de hal en is ingericht met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. In de keuken bevindt zich tevens de cv-installatie, een ketel uit 2010. Via een loopdeur is er directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor wie graag buiten eet of geniet van het groen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 5 m² en 14 m². De derde, eveneens ruime slaapkamer van circa 14 m² ligt aan de achterzijde. De twee grote slaapkamers beschikken over twee vaste kasten, wat zorgt voor veel bergruimte. De badkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een douche, een toilet, een aansluiting voor een wasmachine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een goed beloopbare vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een verrassend ruime zolderkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Dit maakt de zolder bij uitstek geschikt om een extra slaapkamer te creëren. Achter de knieschotten zijn diverse kasten weggewerkt, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Tuin: De achtertuin is royaal van formaat en straalt een fijne rust uit. Dankzij de verzorgde aanleg is het een prettige plek om te genieten van het buitenleven. De garage is zowel via de tuin als vanaf de oprit toegankelijk, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een stenen berging, die volop ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Helft van dubbel op goede locatie en voorzien van mooie tuin; - Vier slaapkamers; - De woning beschikt over een kelder; - Parkeren, dus ook laden op eigen terrein; - Degelijk gebouwd in de jaren dertig; - De overdracht van eigenaar zal plaatsvinden bij Elan notarissen, André Russchen in Nunspeet; - De woning is bouwkundig gekeurd. Dit rapport is terug te vinden in het MOVE-account; - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen; - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Er is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
443 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRC 35 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3707

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.