Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Bergweg 210

3707AK Zeist • Utrecht

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 6.144

Fotoalbum

Bergweg 210 Zeist
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie in Zeist Op een heerlijke plek in Zeist mogen wij u deze charmante jaren ’30 halfvrijstaande woning aanbieden. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een eigen oprit met twee bergingen. De woning is gunstig gelegen met de achterzijde op het zuidoosten, waardoor het zonlicht prachtig naar binnen valt. Hoewel de woning netjes is bijgehouden, is het interieur gedateerd, wat volop mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak. Een unieke kans voor wie zijn woondroom wil realiseren op een geliefde locatie, met volop ruimte en potentie! Locatie: Deze woning is ideaal gelegen in een mooie en bovendien groene omgeving, vlak bij het centrum van Zeist. Op slechts één kilometer afstand vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Tegelijkertijd loopt u zo het uitgestrekte bos van de Utrechtse Heuvelrug in – perfect voor een wandeling of sportieve ontspanning.De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A28 bent u snel op de A12 of A27, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen – maar liefst vijf binnen enkele honderden meters – evenals kinderopvanglocaties en middelbare scholen.Zeist staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en uitgebreide sportfaciliteiten. Of u nu wilt tennissen, hockeyen, golfen of zwemmen, alles is in de buurt te vinden. Ook het Utrecht Science Park, met onder andere het UMC, de Universiteit Utrecht, TNO en het RIVM, ligt op slechts 6 kilometer afstand. Kortom, een ideale woonplek waar natuur, bereikbaarheid en voorzieningen samenkomen. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, trapkast en een toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De woonkamer met eetgedeelte is van het type doorzon, waardoor er aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker voor extra sfeer en karakter.De keuken ligt in het verlengde van de hal en is ingericht met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. In de keuken bevindt zich tevens de cv-installatie, een ketel uit 2010. Via een loopdeur is er directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor wie graag buiten eet of geniet van het groen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 5 m² en 14 m². De derde, eveneens ruime slaapkamer van circa 14 m² ligt aan de achterzijde. De twee grote slaapkamers beschikken over twee vaste kasten, wat zorgt voor veel bergruimte. De badkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een douche, een toilet, een aansluiting voor een wasmachine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een goed beloopbare vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een verrassend ruime zolderkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Dit maakt de zolder bij uitstek geschikt om een extra slaapkamer te creëren. Achter de knieschotten zijn diverse kasten weggewerkt, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Tuin: De achtertuin is royaal van formaat en straalt een fijne rust uit. Dankzij de verzorgde aanleg is het een prettige plek om te genieten van het buitenleven. De garage is zowel via de tuin als vanaf de oprit toegankelijk, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een stenen berging, die volop ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Helft van dubbel op goede locatie en voorzien van mooie tuin; - Vier slaapkamers; - De woning beschikt over een kelder; - Parkeren, dus ook laden op eigen terrein; - Degelijk gebouwd in de jaren dertig; - De overdracht van eigenaar zal plaatsvinden bij Elan notarissen, André Russchen in Nunspeet; - De woning is bouwkundig gekeurd. Dit rapport is terug te vinden in het MOVE-account; - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen; - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Er is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
443 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRC 35 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3707

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.