Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Bergweg 210

3707AK Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 6.144

Fotogalerij

Bergweg 210 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie in Zeist Op een heerlijke plek in Zeist mogen wij u deze charmante jaren ’30 halfvrijstaande woning aanbieden. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een eigen oprit met twee bergingen. De woning is gunstig gelegen met de achterzijde op het zuidoosten, waardoor het zonlicht prachtig naar binnen valt. Hoewel de woning netjes is bijgehouden, is het interieur gedateerd, wat volop mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak. Een unieke kans voor wie zijn woondroom wil realiseren op een geliefde locatie, met volop ruimte en potentie! Locatie: Deze woning is ideaal gelegen in een mooie en bovendien groene omgeving, vlak bij het centrum van Zeist. Op slechts één kilometer afstand vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Tegelijkertijd loopt u zo het uitgestrekte bos van de Utrechtse Heuvelrug in – perfect voor een wandeling of sportieve ontspanning.De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A28 bent u snel op de A12 of A27, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen – maar liefst vijf binnen enkele honderden meters – evenals kinderopvanglocaties en middelbare scholen.Zeist staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en uitgebreide sportfaciliteiten. Of u nu wilt tennissen, hockeyen, golfen of zwemmen, alles is in de buurt te vinden. Ook het Utrecht Science Park, met onder andere het UMC, de Universiteit Utrecht, TNO en het RIVM, ligt op slechts 6 kilometer afstand. Kortom, een ideale woonplek waar natuur, bereikbaarheid en voorzieningen samenkomen. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, trapkast en een toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De woonkamer met eetgedeelte is van het type doorzon, waardoor er aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker voor extra sfeer en karakter.De keuken ligt in het verlengde van de hal en is ingericht met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. In de keuken bevindt zich tevens de cv-installatie, een ketel uit 2010. Via een loopdeur is er directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor wie graag buiten eet of geniet van het groen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 5 m² en 14 m². De derde, eveneens ruime slaapkamer van circa 14 m² ligt aan de achterzijde. De twee grote slaapkamers beschikken over twee vaste kasten, wat zorgt voor veel bergruimte. De badkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een douche, een toilet, een aansluiting voor een wasmachine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een goed beloopbare vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een verrassend ruime zolderkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Dit maakt de zolder bij uitstek geschikt om een extra slaapkamer te creëren. Achter de knieschotten zijn diverse kasten weggewerkt, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Tuin: De achtertuin is royaal van formaat en straalt een fijne rust uit. Dankzij de verzorgde aanleg is het een prettige plek om te genieten van het buitenleven. De garage is zowel via de tuin als vanaf de oprit toegankelijk, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een stenen berging, die volop ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Helft van dubbel op goede locatie en voorzien van mooie tuin; - Vier slaapkamers; - De woning beschikt over een kelder; - Parkeren, dus ook laden op eigen terrein; - Degelijk gebouwd in de jaren dertig; - De overdracht van eigenaar zal plaatsvinden bij Elan notarissen, André Russchen in Nunspeet; - De woning is bouwkundig gekeurd. Dit rapport is terug te vinden in het MOVE-account; - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen; - In de overeenkomst van koop en verkoop zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Er is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
443 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRC 35 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3707

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.