Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Nicolaas Beetslaan 4

3705SW Zeist • Utrecht

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.319

Galerie de photos

Nicolaas Beetslaan 4 Zeist
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met royale diepe tuin, multifunctionele garage en oprit. In de prachtige woonomgeving "Patijnpark" ligt deze sfeervolle hoekwoning uit de dertiger jaren. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Zeist, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en het bos. Deze woning is door de jaren heen met liefde bewoond en er zijn diverse originele details bewaard gebleven. Unieke feature: de achterzijde van de woning is over maar liefst 3 woonlagen uitgebouwd, in jaren ’30 stijl. Tevens is er recent een serre (met lichtstraat) aangebouwd waardoor een gezellige, lichte leefkeuken is ontstaan met uitkijk over de tuin. Achter het huis bevindt zich een fantastische, ruim dertig meter diepe, zonnige tuin met vrijstaande garage. Deze garage zou ook goed omgebouwd kunnen worden tot logeerruimte, praktijkruimte of kantoor. Op de eigen oprit voor de garage kan een auto geparkeerd worden. Indeling Begane grond Voortuin, entree, hal, diepe trapkast met veel bergruimte. Ruime L-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer, originele schouw met houtkachel en een inbouwkast met glas-in-lood-deur. In de voorgevel en de zijgevel zit een erker met glas-in-lood-ramen. Via een ensuite naar de sfeervolle leefkeuken met serre. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en samen met de serre is deze ruimte voorzien van een lichte laminaatvloer. Ook de keuken beschikt over een rookkanaal voor een houtkachel. In de aangebouwde bijkeuken bevindt zich naast de nodige bergruimte de wasmachine-opstelling en een toilet. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en veranda. 1e verdieping Vanuit de hal is er een trap naar de eerste verdieping. Overloop, badkamer met bad voorzien van douchegelegenheid, tweede toilet, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast, ruime L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met een inbouwkast en uitzicht over de tuin. Zolder Vanuit de overloop is er een trap naar de tweede verdieping. De zolderetage is verdeeld in twee ruimten; een open zolderruimte met dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde. Tevens beschikt deze etage over een wastafel en een inbouwkast. Tuin De diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten is ingericht met diverse zitjes en bevat diverse vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een grote vrijstaande stenen garage (36 m2). Via een vlizotrap beschikt deze garage over een vliering met een nokhoogte van 1.65 meter. De garage is in spouw gebouwd en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Via een pad langs de garage bereikt u de parkeerplaats op eigen terrein. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Bijzonderheden -Woonoppervlakte 141 m2 -Uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met twee erkers en een recente serre-aanbouw; -Royaal perceel van maar liefst 408 m2 met eigen parkeergelegenheid; de achtertuin is toegankelijk via een eigen pad vanaf de voorzijde en via een achterom; -Grote garage met vliering, in spouw gebouwd. Eenvoudig aan te passen tot bijvoorbeeld logeerverblijf, praktijkruimte of kantoor; -De woning betreft een gemeentelijk monument; -Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3705

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.