Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Noordweg 28

3704GN Zeist • Utrecht

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 5.724

Galerie de photos

Noordweg 28 Zeist
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, ruimte, licht en een fraai uitzicht. Enkele kenmerken die uitstekend passen bij dit fijne appartement. Een modern appartement op een zeer centrale locatie met een vrij zicht over de buurt, vanwege een ligging op de 2e! Komt u kijken? Het betreft een instapklaar appartement met een licht woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met een apart toilet, een fijn balkon én eigen parkeerplaats! Dit moderne 3-kamerappartement (bouwjaar 2006) heeft een woonoppervlakte van circa 87 m², is keurig onderhouden en ligt op een fraaie locatie aan de rand van Zeist, vlak bij alle voorzieningen. Naast het feit dat de woning een ruim leefoppervlak heeft en u de luxe geniet van een berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats, beschikt het appartement ook over toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Een appartement als dit komt niet vaak voorbij! De Noordweg heeft een prettige woonomgeving met veel groen. In de afgelopen jaren is de directe omgeving sterk in ontwikkeling geweest: er zijn diverse nieuwbouwprojecten gerealiseerd, waardoor de wijk een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. Winkelcentrum De Clomp, diverse scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Zeist met winkels en horeca liggen allemaal dichtbij. Ook het Utrecht Science Park (De Uithof), het UMC Utrecht en de Universiteit Utrecht zijn goed bereikbaar. Binnen 10 minuten staat u met de auto op het parkeerterrein van het 'Panbos' en kunt u een fantastische wandeling maken in het bos. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A28 uitstekend bereikbaar. Terug naar de woning. De indeling is als volgt… Begane grond Op het parkeerterrein aan de zijkant van het complex treft u een eigen parkeerplaats aan (nummer 30). Via de nette centrale entree met video-intercom bereikt u het appartement. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de bergingen. Het appartement Hal met garderobe, intercom met videobeeld, meterkast (met glasvezel) en toegang tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een moderne laminaatvloer in houtlook. Allereerst een kijkje in de woonkamer. Meteen valt de prachtige lichtinval op door de raampartijen in de voor- en zijgevel in combinatie met de zonnige ligging. De woonkamer heeft daarnaast een warme sfeer door de parketvloer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de open keuken en bereikt u via een schuifpui het balkon. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Door de boven- en onderkasten en de L-vorm heeft u volop bergruimte. De keuken heeft een neutrale uitstraling met houtkleurige fronten en een kunststof aanrechtblad in steenlook (donkere tint). De achterwand is betegeld met witte tegeltjes – niet alleen stijlvol, maar ook praktisch in het onderhoud. Op de vloer liggen antracietkleurige tegels, wat mooi combineert met de parketvloer in de woonkamer. Het balkon, bereikbaar via de schuifpui, is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy dankzij het melkglas. Doordat het balkon overkapt is, kunt u hier tot laat in het seizoen genieten – zelfs bij een regenbui zit u hier nog heerlijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, beide gelegen aan de achterzijde van het complex. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is in gebruik als werk-/logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers kijkt u leuk uit over de gemeenschappelijke tuin. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn afgewerkt met lichtkleurige tegels gecombineerd met tegels in een warme bruintint (marmerlook), wat een chic effect geeft. Op de vloer liggen eveneens lichtkleurige tegels. Het toilet is separaat en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De betegeling is in dezelfde stijl als de badkamer. Het appartement beschikt over twee inpandige bergingen. De grootste is royaal en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de installatie van de WTW. Leuk detail: deze berging is tevens ingericht als studeerkamer – een slimme en efficiënte oplossing! De tweede berging betreft de stookruimte met de cv-ketel, het expansievat en de installatie van de vloerverwarming. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas en een glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: - bouwjaar 2006; - woonoppervlakte ca. 87 m², inhoud ca. 290 m³; - de badkamer is voorzien van vloerverwarming; - de cv-ketel is uitgerust met een CO2 meter met een automatische afsluiter; - de sanitaire ruimtes zijn voorzien van garnituur en accessoires van de merken Grohe en Villeroy en Boch; - de keuken is van het merk Nolte; - de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas, 2006 en onderhouden voor het laatst in 2024); - u komt te wonen in een kleinschalig appartementencomplex; - er is een actieve VvE aanwezig is waar u maandelijks € 250,- aan servicekosten betaalt; - eenmaal per jaar wordt een tuindag georganiseerd (voor de rest wordt de tuin onderhouden door een hovenier); - de VvE spaart 0,5% van de herbouwwaarde en heeft geen MJOP; - de woning beschikt over een elektrisch zonnescherm; - bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats, nummer 28; - in 2024 is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in opdracht van de VvE; - de woning heeft energielabel A, geldig tot 13 november 2035; - dit gedeelte van Zeist is een leuke, nieuwe buurt met een winkelcentrum, diverse scholen en overige voorzieningen, waaronder een perfecte verbinding met de bus naar het centrum van Utrecht. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.