Aller directement au contenu
Logo de Giesberts Makelaars

Prof. Lorentzlaan 195

3707HH Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.730.750

Prix d'achat /m²: € 7.062

Galerie de photos

Prof. Lorentzlaan 195 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct tegenover het uitgestrekte bos ligt deze riante vrijstaande villa (1984) met uniek ontwerp. Deze goed onderhouden, royale villa is door de ruimte en praktische indeling een ultiem gezinshuis. De villa heeft een woonkamer met open keuken, verdeeld over de etages liggen zes slaapkamers en twee badkamers. Het ruime perceel met veel privacy, goede parkeergelegenheid, meerdere terrassen en een sfeervol tuinhuis maken het tot een compleet geheel. DE LIGGING De Prof. Lorentzlaan ligt aan de rand van het Lyceumkwartier, een aantrekkelijke villawijk omgeven door uitgestrekte bossen. De wijk heeft een bijzonder aantrekkelijke ligging aan het bos met op steenworp afstand vele sport- en recreatiefaciliteiten waaronder een hockeyclub, een 9-holes golfbaan, een fraai tennis- & padelpark en meerdere maneges. In de wijk liggen ook diverse scholen en een kinderdagverblijf. Het centrum van Zeist is eenvoudig per fiets bereikbaar en daarnaast bereikt u in een paar minuten de uitvalswegen naar omliggende steden en het NS station Driebergen-Zeist. DE INDELING Entree aan de zijkant van de woning, hal voorzien van een fraaie marmeren vloer met toilet, berging en trapopgang naar de woonverdieping. Hier bereik je via een hal de riante woonkamer die door de grote raampartijen rondom bijzonder veel lichtinval heeft. Het hoge plafond geeft een fijn ruimtelijk effect. De woonkamer heeft een knusse haard en een opkamer. Vanuit de woonkamer is er een buitentrap naar de tuin, door de brede schuifpui met frans balkon aan de voorzijde ervaar je bij de eettafel het gevoel van buiten. De luxe, compleet uitgevoerde keuken (2019) is voorzien van een gietvloer en heeft een opstelling met een kook- en spoeleiland, een eetbar en een kastenwand. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. De keuken biedt veel bergruimte. De woonverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Begane grond Hal met vaste kaste en toegang tot drie goede slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een marmeren vloer en twee slaapkamers hebben een brede vaste kastenwand. Moderne badkamer (2019) met dubbele wastafel, een inloopdouche en vloerverwarming. Via een halletje bereik je de iets lager gelegen uitbouw, hier liggen nog twee slaapkamers waarvan er nu een in gebruik is als werkkamer. Beide kamers hebben een dakraam en openslaande deuren naar de tuin. Tussen deze kamers ligt een praktische bijkeuken met keukenblok en een deur naar de tuin en de stookruimte. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. Deze heeft ook een deur naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede etage De tweede etage is verdeeld in een royale masterbedroom met kastenwand en een eigen, luxe badkamer. De badkamer heeft een fraai vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Naast de badkamer ligt een praktische bergruimte. DE TUIN Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met veel privacy. Er zijn meerdere terrassen en een charmant tuinhuis waar voldoende ruimte is voor een heerlijke loungeplek. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. In de tuin is goede parkeergelegenheid met een oplaadpunt voor de auto. BIJZONDERHEDEN Complete, royale gezinsvilla die door de goede staat van onderhoud en moderne bewoning zonder investering te betrekken is. Bouwjaar 1984 CV ketel 2017 Goed onderhouden, rondom geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig Woning is voorzien van dak-, muur-, en glasisolatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
240 m²
Superficie du terrain
910 m²
Contenu
932 m³
Autre espace intérieur
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3707

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.