Aller directement au contenu
Logo de DIRK Makelaars Taxateurs BV

Stationslaan 14

3701ER Zeist • Utrecht

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 5.409

Galerie de photos

Stationslaan 14 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de aantrekkelijke en monumentale buurt 'Wilhelminapark' is te koop deze ruime en karakteristieke rechterhelft van een twee-onder-één-kap. De woning dateert uit 1932 en beschikt over veel originele stijlelementen uit deze periode, waaronder hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-loodramen. De huidige eigenaren wonen al vanaf 1967 in de woning wat aan geeft dat het een geweldig familiehuis is. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 171m2 en een zeer zonnig perceel van 331m2. De vrije achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een diepte van ca. 23m2. LOCATIE Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland, de goede bereikbaarheid, het royale aanbod van voorzieningen en de uitgestrekte omliggende bossen en natuurgebieden. De Stationslaan is op 3 september 1901 genoemd naar het in dat jaar aan het eind van de Slotlaan gebouwde eindstation van de nieuwe spoorlijn der Nederlandse Centraal Spoorweg Maatschappij van Utrecht (via De Bilt-station (thans Bilthoven), Bosch en Duin en Huis ter Heide naar Zeist). Deze maatschappij nam tevens de exploitatie van de tramdienst Utrecht-Zeist over. Het personenvervoer op deze lijn werd op 5 januari 1941 beëindigd; het goederenvervoer op 28 mei 1972. Vanwege de centrale ligging is de woning gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, restaurants, supermarkten, busstation, het monumentale Bethanieplein met de fraaie vijver, de Zeister bossen en het Wilhelminapark. De wijk is in de periode omstreeks 1885 en 1935 opgezet tussen het centrum en de Zeister Bossen. De wijk wordt gekenmerkt door de vele fraaie, rijk gebouwde villa's en herenhuizen met een mooie architectuur. Op fietsafstand bevindt zich o.a. ook de bioscoop, het theater, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het complex “Utrecht Science Park, het UMC en het NS-station Driebergen-Zeist. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Den Haag. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met het fraaie trappenhuis, kleine trapkast, toilet, meterkast en toegang tot de kelder, een royale woonkamer met een erker, zijramen en een deur naar de achtertuin alsmede een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven) en een deur naar de achtertuin. Kelder: de kelder van ca. 9m2 is te bereiken via de hal en omvat 2 vertrekken en de opstelplaats van de CV-ketel. 1e verdieping: ruime overloop met inbouwkast en separaat toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon alsmede een badkamer met een wastafelmeubel, ligbad, douche, designradiator en wasmachine aansluiting. De badkamer is te bereiken vanaf de hal en via de slaapkamer. 2e verdieping: deze verdieping omvat een zeer royale overloop met 2 dakramen alsmede 2 slaapkamers (beide met dakkapel), een doucheruimte en veel bergruimte. Deze verdieping is royaal van afmeting en meerdere slaapkamers en/of het plaatsen van een badkamer is mogelijk. Tuin: de woning is voorzien van een voortuin, een zijtuin alsmede een zeer diepe (ca. 23 meter) en ook vrije achtertuin gelegen op zuidwesten met een stenen berging. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar circa 1932 -Woonoppervlakte ca. 171m2 -Overige inpandige ruimte ca. 9m2 -Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2 -Externe bergruimte ca. 9m2 -Inhoud 634m3 -Perceeloppervlakte 331m2 -Voorzien van veel originele details en mooi hoge plafonds -De CV-ketel is uit 2021 (Remeha Calenta) -Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten -Energielabel E (geldig tot 08/05/2035) DRONE De drone video geeft een zeer mooi beeld van de ligging. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel ons voor het maken van een afspraak. KANTOOR?U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
634 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.