Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Waterigeweg 11 2

3703CK Zeist • Utrecht

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 7.424

Galerie de photos

Waterigeweg 11 2 Zeist
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een slim ingedeeld appartement op een top locatie in Zeist – is dit jouw nieuwe thuis? Zoek jij een praktisch ingedeeld appartement met verrassend veel comfort? Woon jij graag op een groene locatie maar toch met alles binnen handbereik? En wil je profiteren van duurzame aanpassingen zónder extra kosten? Welkom aan de Waterigeweg 11-2 in Zeist! Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een fijne leefruimte, een slimme indeling én een supercentrale ligging. De woning is in 2020 gemoderniseerd en beschikt over moderne voorzieningen. Daarbij worden binnenkort de ramen aan de voorzijde kosteloos vervangen door HR++ glas – gefinancierd vanuit een fonds. Energiezuinig en comfortabel! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ergonomisch ingedeeld: ondanks het compacte formaat van 33 m² voelt de woning ruim en compleet aan. - Groene woonomgeving: prachtig uitzicht op het groen vanuit je woonkamer én slaapkamer. - Klaar voor de toekomst: nieuwe HR++ beglazing wordt geplaatst zonder kosten voor jou als koper. - Moderne keuken met inbouwapparatuur: strak afgewerkt met o.a. combi-oven en inductiekookplaat. - in 2020 nieuwe keuken, badkamer en CV ! IS DE WATERIGEWEG 11-2 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen in een nette gezamenlijke entree met bellentableau. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. EERSTE VERDIEPING Bij binnenkomst in de woning stap je direct de hal in met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en separaat toilet. De woonkamer is licht en strak afgewerkt, met een mooie laminaatvloer en grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een weids uitzicht over het groen. Dankzij de ergonomische indeling is er ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De sfeer is warm, licht en uitnodigend. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern ingericht met donkere fronten en een houten werkblad. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast – klaar voor dagelijks comfort. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is lekker licht dankzij het grote raam. Hier word je wakker met uitzicht op de bomen en de lucht. De kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Je bereikt de badkamer vanuit de slaapkamer. De badkamer is efficiënt ingericht met een douche en wastafel. GARAGE/BERGING Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw. TUIN Dit appartement beschikt niet over een eigen tuin, maar het uitzicht op het omliggende groen en de nabijheid van meerdere parken maken dit ruimschoots goed. OMGEVING De ligging aan de Waterigeweg is ideaal: op loopafstand van het centrum van Zeist met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Daarnaast zijn OV-verbindingen richting Utrecht en Amersfoort uitstekend, met een bushalte op slechts enkele minuten lopen. Natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit in de buitenlucht. Ook uitvalswegen zoals de A28 en A12 zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Ergonomisch ingedeeld en efficiënt benut - Verzorgd appartementencomplex - Gratis parkeren voor de deur - Nabij centrum Zeist, OV, natuur en uitvalswegen - VVE kosten €157,- incl. water EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
109 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.