Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Waterigeweg 11 2

3703CK Zeist • Utrecht

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 7.424

Galería de fotos

Waterigeweg 11 2 Zeist
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een slim ingedeeld appartement op een top locatie in Zeist – is dit jouw nieuwe thuis? Zoek jij een praktisch ingedeeld appartement met verrassend veel comfort? Woon jij graag op een groene locatie maar toch met alles binnen handbereik? En wil je profiteren van duurzame aanpassingen zónder extra kosten? Welkom aan de Waterigeweg 11-2 in Zeist! Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een fijne leefruimte, een slimme indeling én een supercentrale ligging. De woning is in 2020 gemoderniseerd en beschikt over moderne voorzieningen. Daarbij worden binnenkort de ramen aan de voorzijde kosteloos vervangen door HR++ glas – gefinancierd vanuit een fonds. Energiezuinig en comfortabel! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ergonomisch ingedeeld: ondanks het compacte formaat van 33 m² voelt de woning ruim en compleet aan. - Groene woonomgeving: prachtig uitzicht op het groen vanuit je woonkamer én slaapkamer. - Klaar voor de toekomst: nieuwe HR++ beglazing wordt geplaatst zonder kosten voor jou als koper. - Moderne keuken met inbouwapparatuur: strak afgewerkt met o.a. combi-oven en inductiekookplaat. - in 2020 nieuwe keuken, badkamer en CV ! IS DE WATERIGEWEG 11-2 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen in een nette gezamenlijke entree met bellentableau. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. EERSTE VERDIEPING Bij binnenkomst in de woning stap je direct de hal in met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en separaat toilet. De woonkamer is licht en strak afgewerkt, met een mooie laminaatvloer en grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een weids uitzicht over het groen. Dankzij de ergonomische indeling is er ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De sfeer is warm, licht en uitnodigend. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern ingericht met donkere fronten en een houten werkblad. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast – klaar voor dagelijks comfort. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is lekker licht dankzij het grote raam. Hier word je wakker met uitzicht op de bomen en de lucht. De kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Je bereikt de badkamer vanuit de slaapkamer. De badkamer is efficiënt ingericht met een douche en wastafel. GARAGE/BERGING Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw. TUIN Dit appartement beschikt niet over een eigen tuin, maar het uitzicht op het omliggende groen en de nabijheid van meerdere parken maken dit ruimschoots goed. OMGEVING De ligging aan de Waterigeweg is ideaal: op loopafstand van het centrum van Zeist met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Daarnaast zijn OV-verbindingen richting Utrecht en Amersfoort uitstekend, met een bushalte op slechts enkele minuten lopen. Natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit in de buitenlucht. Ook uitvalswegen zoals de A28 en A12 zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Ergonomisch ingedeeld en efficiënt benut - Verzorgd appartementencomplex - Gratis parkeren voor de deur - Nabij centrum Zeist, OV, natuur en uitvalswegen - VVE kosten €157,- incl. water EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
109 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.