Aller directement au contenu
Logo de Giesberts Makelaars

Waterigeweg 60

3703CP Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: DIRK Makelaars Taxateurs BV

€ 1.045.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.067.750

Prix d'achat /m²: € 6.147

Galerie de photos

Waterigeweg 60 Zeist
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk Griffensteijn ligt aan de lommerrijke Waterigeweg deze ruime rechterhelft van een charmante twee-onder-één kapwoning met vrij uitzicht. De woning heeft onder andere een riante, lichte woonkamer, een woonkeuken en vijf slaapkamers. De goede tuin biedt veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. DE LIGGING De woning ligt in de groen en gewilde wijk Griffensteijn, op steenworp afstand van het Slot Zeist en het gezellige, uitgebreide centrum van Zeist. Alle voorzieningen waaronder winkels, scholen, kinderdagverblijven, het tennispark Griffensteijn en een 9-holes golfbaan liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De bushaltes naar NS station Driebergen-Zeist en Utrecht liggen op loopafstand. DE INDELING Parterre Entree aan zijkant van de woning, ruime hal met een stenen vloer, garderobehoek, trapopgang en toilet met fonteintje. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van de houten vloer. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met een mooi zicht op de tuin en een open haard. Het aan de achterzijde gelegen eetgedeelte heeft een schuifpui naar het terras direct achter de woning en de achtertuin. Via een doorloop bereik je de woonkeuken, deze is uitgevoerd met een hoekopstelling geplaatste keuken en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Ook vanuit de keuken is er een schuifpui naar de achtertuin. De bijkeuken (voormalige garage) grenst aan de keuken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra keukenblok, goede bergruimte en ook de meterkast. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Eerste etage Ruime overloop met inbouwkast en mooi lichtinval door een groot glas-in-lood raam. Op de eerste etage liggen drie slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. De aan de achterzijde gelegen badkamer is uitgevoerd met een wastafel meubel, een ligbad, een douchecabine en een toilet. Zolder etage De volwaardige zolder etage is ingedeeld met een grote overloop (voorzolder) met wastafel, dakraam en knieschotten. Op de zolder zijn twee slaapkamers en veel bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast en een deur naar een berging. Vanuit de zolder is de bergvliering bereikbaar. DE TUIN De woning ligt op een goed perceel van 480 m². Aan de voorzijde is goede parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een groot terras direct achter de woning waar je heerlijk van de zon kunt genieten. BIJZONDERHEDEN Dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen. Woonoppervlakte 170 m² (exclusief de bijkeuken/berging van 23 m²)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.045.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.067.750

3,04%

Annuellement

%

€ 52.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.045.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
715 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TrendLine HRC30 CW5 ll (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.