Aller directement au contenu
Logo de Ras Makelaars

Julianaplein 4 c

6671CA Zetten • Gelderland

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 4.993

Galerie de photos

Julianaplein 4 c Zetten
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ZETTEN GELEGEN JONG EN MODERN APPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN (FIETSEN)BERGING OP DE BEGANE GROND. DIT APPARTEMENT IS OP DE BOVENSTE ETAGE GELEGEN, IN HET GEBOUW IS IN EEN LIFT AANWEZIG. VANUIT DE WOONKAMER IS ER MOOI ZICHT OVER HET LEVENDIGE JULIANAPLEIN. HET APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 2 GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN. TEVENS IS HET APPARTEMENT VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN EEN ENERGIELABEL A. KORTOM EEN IDEAAL APPARTEMENT VOOR ZOWEL STARTERS ALS SENIOREN. WELKOM bij het Julianaplein 4C in Zetten Aan de rechterzijde van het gebouw is de overdekte entree van het gebouw gelegen. Hier zijn ook de brievenbussen en het bellenplateau gesitueerd. Centrale hal met toegang naar de eigen (fietsen)berging, via trap of lift is de entree van het appartement op de 2e verdieping te bereiken. Ruime hal met garderobehoek en toegang naar de slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. WOONKAMER Royale woonkamer welke aan de voorzijde van het gebouw is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er dan ook fraai zicht over het levendige Julianaplein. De woonkamer en de open keuken hebben gezamenlijk een oppervlakte van circa 38 m2. Hierdoor is er volop ruimte in de woonkamer voor het plaatsen van een grote zithoek en 4/6-persoons eethoek. OPEN KEUKEN De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst, tevens is er een extra kastenwand aanwezig. De keuken heeft dan ook veel kastruimte en diverse lades. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie. BIJKEUKEN/BERGING Vanuit de keuken is er een toegang naar de bijkeuken/berging. In deze ruimte is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Ook is hier de Bosch HR CV-combiketel (bouwjaar 2008) geplaatst. Tevens biedt deze bijkeuken/berging extra berg/provisieruimte. BADKAMER & SEPARAAT TOILET Vanuit de hal is de ruime en lichte badkamer te bereiken. De badkamer is compleet afgewerkt met een ligbad, douchecabine, wandtoilet, wastafel met groot meubel en designradiator. Tevens is er een separate toiletruimte voor visite, zodat deze niet in de badkamer naar het toilet hoeven. In de toiletruimte is een modern wandtoilet met fontein geplaatst. 2 SLAAPKAMERS Vanuit de hal zijn de 2 goede slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw te bereiken. Deze slaapkamers hebben beide een oppervlakte van circa 10 m2 en een toegang naar het balkon. BALKON Het balkon is over de volle breedte van het appartement, aan de achterzijde van het gebouw gesitueerd. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 8 m2 en voldoende ruimte voor het plaatsen van een balkonset. BERGING Op de begane grond is een eigen, inpandige (fietsen)berging aanwezig. Deze berging is vanuit de centrale hal te bereiken. Afmetingen berging circa 2,08 x 1,72 m1. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement is op de 2e verdieping (bovenste etage) van het gebouw gelegen. De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht. De servicekosten dienen nog vastgesteld te worden. LIGGING Het appartement is midden in het centrum van Zetten, aan het Julianaplein, gelegen. Alle winkels zijn dan ook op loopafstand gelegen. Zetten heeft een compleet winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een bakkerij, slagerij, groentewinkel en een kaaswinkel. Tevens zijn er diverse winkelketens zoals Kruidvat, Hema, Primera, TerStal en Zeeman in Zetten gevestigd. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden waaronder een à la carte restaurant, pizzeria's en cafetaria's. Het dorp Zetten is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. De oprit van de A-15 is in circa 5 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn de steden Nijmegen en Tiel en de A-50 (richting Wageningen en Arnhem) snel te bereiken. Via het openbaar vervoer zijn voornoemde steden ook te bereiken. Een bushalte is op loopafstand gelegen, het treinstation Zetten-Andelst is op circa 4 fietsminuten afstand gelegen. INDELING Appartement: Entree, hal, woonkamer, open keuken, bijkeuken/berging. Vanuit hal te bereiken toiletruimte, badkamer, 2 slaapkamers met toegang naar het balkon. BIJZONDERHEDEN - Er geldt een zelfbewoningsplicht. - Fantastische ligging in het centrum van Zetten. - 2 Goede slaapkamers. - Het gebouw beschikt over een liftinstallatie. - Videofooninstallatie. - Ideaal appartement of starters en senioren. - Energielabel A. - Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6671

Google Maps

Zetten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zetten

Chiffres de logement et de quartier dans Zetten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zetten. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.219.

Résidents

5.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.219

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.634

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zetten
Année Résidents
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zetten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

585

Étiquette A

543

Étiquette B

428

Étiquette D

224

Étiquette G

93

Étiquette F

91

Étiquette E

68

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

49

Étiquette A++

25

Étiquette A+

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zetten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.543

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 3.285

Appartement

Gaz: 622 • Électricité: 1.885

Tussenwoning

Gaz: 626 • Électricité: 2.571

Vrijstaande woning

Gaz: 1.315 • Électricité: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 3.141

Activité dans Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zetten
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zetten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zetten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer maisons in Zetten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.