Jump to content
Logo of Ras Makelaars

Julianaplein 4 c

6671CA Zetten • Gelderland

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 4.993

Photo Gallery

Julianaplein 4 c Zetten
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ZETTEN GELEGEN JONG EN MODERN APPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN (FIETSEN)BERGING OP DE BEGANE GROND. DIT APPARTEMENT IS OP DE BOVENSTE ETAGE GELEGEN, IN HET GEBOUW IS IN EEN LIFT AANWEZIG. VANUIT DE WOONKAMER IS ER MOOI ZICHT OVER HET LEVENDIGE JULIANAPLEIN. HET APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 2 GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN. TEVENS IS HET APPARTEMENT VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN EEN ENERGIELABEL A. KORTOM EEN IDEAAL APPARTEMENT VOOR ZOWEL STARTERS ALS SENIOREN. WELKOM bij het Julianaplein 4C in Zetten Aan de rechterzijde van het gebouw is de overdekte entree van het gebouw gelegen. Hier zijn ook de brievenbussen en het bellenplateau gesitueerd. Centrale hal met toegang naar de eigen (fietsen)berging, via trap of lift is de entree van het appartement op de 2e verdieping te bereiken. Ruime hal met garderobehoek en toegang naar de slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. WOONKAMER Royale woonkamer welke aan de voorzijde van het gebouw is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er dan ook fraai zicht over het levendige Julianaplein. De woonkamer en de open keuken hebben gezamenlijk een oppervlakte van circa 38 m2. Hierdoor is er volop ruimte in de woonkamer voor het plaatsen van een grote zithoek en 4/6-persoons eethoek. OPEN KEUKEN De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst, tevens is er een extra kastenwand aanwezig. De keuken heeft dan ook veel kastruimte en diverse lades. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie. BIJKEUKEN/BERGING Vanuit de keuken is er een toegang naar de bijkeuken/berging. In deze ruimte is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Ook is hier de Bosch HR CV-combiketel (bouwjaar 2008) geplaatst. Tevens biedt deze bijkeuken/berging extra berg/provisieruimte. BADKAMER & SEPARAAT TOILET Vanuit de hal is de ruime en lichte badkamer te bereiken. De badkamer is compleet afgewerkt met een ligbad, douchecabine, wandtoilet, wastafel met groot meubel en designradiator. Tevens is er een separate toiletruimte voor visite, zodat deze niet in de badkamer naar het toilet hoeven. In de toiletruimte is een modern wandtoilet met fontein geplaatst. 2 SLAAPKAMERS Vanuit de hal zijn de 2 goede slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw te bereiken. Deze slaapkamers hebben beide een oppervlakte van circa 10 m2 en een toegang naar het balkon. BALKON Het balkon is over de volle breedte van het appartement, aan de achterzijde van het gebouw gesitueerd. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 8 m2 en voldoende ruimte voor het plaatsen van een balkonset. BERGING Op de begane grond is een eigen, inpandige (fietsen)berging aanwezig. Deze berging is vanuit de centrale hal te bereiken. Afmetingen berging circa 2,08 x 1,72 m1. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement is op de 2e verdieping (bovenste etage) van het gebouw gelegen. De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht. De servicekosten dienen nog vastgesteld te worden. LIGGING Het appartement is midden in het centrum van Zetten, aan het Julianaplein, gelegen. Alle winkels zijn dan ook op loopafstand gelegen. Zetten heeft een compleet winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een bakkerij, slagerij, groentewinkel en een kaaswinkel. Tevens zijn er diverse winkelketens zoals Kruidvat, Hema, Primera, TerStal en Zeeman in Zetten gevestigd. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden waaronder een à la carte restaurant, pizzeria's en cafetaria's. Het dorp Zetten is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. De oprit van de A-15 is in circa 5 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn de steden Nijmegen en Tiel en de A-50 (richting Wageningen en Arnhem) snel te bereiken. Via het openbaar vervoer zijn voornoemde steden ook te bereiken. Een bushalte is op loopafstand gelegen, het treinstation Zetten-Andelst is op circa 4 fietsminuten afstand gelegen. INDELING Appartement: Entree, hal, woonkamer, open keuken, bijkeuken/berging. Vanuit hal te bereiken toiletruimte, badkamer, 2 slaapkamers met toegang naar het balkon. BIJZONDERHEDEN - Er geldt een zelfbewoningsplicht. - Fantastische ligging in het centrum van Zetten. - 2 Goede slaapkamers. - Het gebouw beschikt over een liftinstallatie. - Videofooninstallatie. - Ideaal appartement of starters en senioren. - Energielabel A. - Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6671

Google Maps

Zetten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zetten

Residential and neighborhood statistics in Zetten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zetten. In 2025 were there 5.175 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.219.

Residents

5.175

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.219

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.634

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zetten
Year Residents
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zetten
Year Average WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origin of residents (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

585

Label A

543

Label B

428

Label D

224

Label G

93

Label F

91

Label E

68

Label A+++

52

Label A++++

49

Label A++

25

Label A+

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zetten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricity: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricity: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricity: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 3.141

Business activity in Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zetten
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zetten.

Frequently asked questions about living in Zetten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer houses in Zetten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.