Aller directement au contenu
Logo de Remko Stevens Makelaardij BV

Sterappel 20

6671EB Zetten • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Sterappel 20 Zetten
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZETTEN Sterappel 20 Royaal uitgebouwde TUSSENWONING met maar liefst ca. 119m2 woonoppervlak, verdeeld over 3 volwaardige woonlagen met DAKKAPEL op de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een stenen SCHUUR met zolder aangebouwd. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsarm aangelegd met achterin de tuin een heerlijk zonneterras waarbij je een schaduwdoek tussen de robuuste palen kunt hangen. Dit is een aantrekkelijke en verrassend ruime gezinswoning met een trendy afwerking/aankleding en een hoog comfortgehalte. Door de aanbouw over de volle breedte is de woonkamer lekker ruim opgezet en biedt een tuindeur direct toegang tot de achtertuin. De keuken is in een uitgebreide U-opstelling geplaatst en v.v. alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de verdiepingen zijn in totaal 5 slaapkamers te vinden evenals een moderne badkamer met o.a. een complete inloopdouche en een 2-persoons wastafelmeubel. Als extra’s mag je onder meer airconditioning, rolhorren en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken verwachten. Hierdoor kun je onder meer de slaapkamers volledig verduisteren. Tevens zijn beide trappen v.v. een traprenovatie. De onderhoudsstaat is goed met o.a. een nieuwe voordeur en Keralit (onderhoudsarme) gevelbekleding (beiden 2026). Zoek je een rustig gelegen woning op een goede plek, dan ben je hier aan het juiste adres. De straat heeft alleen maar bestemmingsverkeer en is daardoor autoluw en kindvriendelijk. Parkeren kun je hier pal voor de deur. Zowel een basisschool als een middelbare school met alle leerniveaus zijn op loopafstand gelegen. Tevens heeft het een centrale ligging in het dorp met aan de ene kant de dorpskern met alle winkelvoorzieningen en aan de andere kant de uitvalswegen en treinstation. Quote van de makelaar: “Dit is een topper in het starterssegment aangezien het gehele plaatje klopt. De aanbouw en de dakkapel zorgen voor flink meer leefruimte hetgeen je terug ziet in een royale woonkamer en maar liefst 5 (!) slaapkamers. Bovendien woon je hier op een kindvriendelijke, rustige plek met een achtertuin van 9 meter diep die relatief veel vrijheid geeft en uitzicht biedt op groen. Zoek je een gezinswoning die meer luxe, comfort en ruimte te bieden heeft dan de doorsnee tussenwoning, dan mag je deze kans niet missen.” TUINGERICHTE WOONKAMER Door de aanbouw over de volle breedte van de woning is de woonkamer aanzienlijk vergroot. Wanneer je vanuit de hal de woonkamer inloopt, wordt je verrast door de ruimte die aanvoelt als een balzaal. Hier kun je met gemak een grote hoekbank en een lange eettafel kwijt terwijl er aan de lange wand een groot TV-scherm kan hangen. Wat opvalt is het trendy afwerkingsniveau met o.a. zwarte accenten zoals in deurbeslag (deurklinken, scharnieren) en de design paneeldeuren die zwart geschilderd zijn. De woonkamer is tuingericht waarbij een buitendeur (met plisséhor) toegang geeft tot het terras. Een elektrisch rolluik zorgt ervoor dat je het grote raam volledig kunt afsluiten. UITGEBREIDE INBOUWKEUKEN De keuken heeft een open karakter met de woonkamer en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De inbouwapparatuur bestaat uit een 90cm breed fornuis met 5-pits gaskookplaat en heteluchtoven, een afzuigschouw erboven, een koelkast met vriesvak, een magnetron en een semi-inbouw vaatwasser. Hou je van koken, dan wordt je waarschijnlijk al snel vrolijk van het grote fornuis en het (vernieuwde) aanrechtblad die veel werkruimte te bieden heeft. Achter de zwartgespoten fronten zit veel kastruimte waar je een uitgebreid servies en voorraad kwijt kunt. Overigens is er in de woonkamer ook nog een trapkast met schappen te vinden waar je veel proviand kunt opbergen. Verder biedt het raam aan de voorzijde een vrij uitzicht door de straat waardoor je tijdens het koken lekker van je af kunt kijken. En ook dit raam is weer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS Via een stijlvolle trapopgang in de hal met traprenovatie, spotverlichting en zwartstalen trapleuningen bereiken we de 1e verdieping. Net als in de hal/entree zijn ook op de overloop alle deuren vervangen waardoor het niet meer standaard is. De vloer is bekleed met een doorlopende PVC-vloer hetgeen niet alleen praktisch en modern is, maar ook voor een éénduidig geheel zorgt. Er is aandacht besteed aan de details en dat zie je verder terug in bijvoorbeeld massief houten vensterbanken in de slaapkamers. Deze woonlaag is opvallend ruim ingedeeld. Waar we vaak 2 grote slaapkamers en 1 kleinere tegenkomen, zijn de verhoudingen tussen de slaapkamers mooi in balans. De ouderslaapkamer is zelfs 14m2 groot waardoor je hier met gemak een groot 2-persoons bed en een linnenkast kwijt kunt. Beide kinderkamers zijn met 9m2 en 8m2 nagenoeg gelijk aan elkaar waardoor je kinderen ieder een gelijkwaardige slaapkamer kunt geven. Dit komt ook doordat zowel de voor- als achtergevel recht omhoog lopen in plaats dat je op de 1e verdieping al ruimte verliest door een schuin dakvlak. Een groot pluspunt is dat alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van rolhorren en rolluiken waardoor je de kamers 100% kunt verduisteren en insecten geen kans krijgen. MODERNE BADKAMER Het kan niet anders dan dat je deze badkamer zult aanspreken. De badkamer is fraai in moderne kleurtinten betegeld en heeft een frisse en moderne uitstraling. De ruimte is ingedeeld met een comfortabele inloopdouche, een breed 2-persoons wastafelmeubel en een 2e (zwevend) toilet. De inloopdouche voelt erg comfortabel aan, mede doordat het een rainshower én een handdouche heeft. Ook is gedacht aan een nisje in de muur waar je de shampoo in kunt zetten. Het wastafelmeubel is lekker breed en met 2 kranen, een ladekorf eronder en een evenzo brede spiegel v.v. verlichting erboven, zeer compleet te noemen. En het zal je niet verbazen dat ook hier aandacht is besteed aan detail en aankleding. Erg praktisch is de nis in de muur met houten schappen waar je veel handdoeken en andere toiletspullen kwijt kunt. Er is een handdoekradiator geïnstalleerd en het plafond is straks gestuct en voorzien van inbouwspots. En niet te vergeten het aanwezige raam waardoor er daglicht naar binnen valt en je goed kunt ventileren door een raam open te zetten. Overigens is er ook gewoon mechanische ventilatie aanwezig. Kortom, deze badkamer biedt lekker veel comfort en luxe! 2e VERDIEPING We zien het niet vaak maar er is zelfs in de 2e trapopgang (naar de 2e verdieping) geïnvesteerd. Net als de 1e trap is ook deze 2e voorzien van een traprenovatie hetgeen er strak en verzorgd uitziet. Het zorgt tevens voor een éénduidig geheel, net als de PVC-vloer die op de 2e verdieping is doorgetrokken. Vaak zien we dat de 2e verdieping een open (zolder)ruimte betreft, maar hier is het een volwaardige woonlaag die is ingedeeld met een voorzolder met washoek en 2 extra slaapkamers. Dit is ook mogelijk doordat de nok vrij hoog ligt en er aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst. Dit zorgt tegelijkertijd voor een ruimtelijke beleving. De slaapkamer aan de achterzijde (met dakkapel) is thans in gebruik als werkkamer en is om die reden ook voorzien van een airconditioning. Dit maakt het erg comfortabel om aan huis te werken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot, Velux dakvenster (met verduisteringsscherm) gekregen waardoor ook hier voldoende daglicht naar binnen valt. Onder de schuine dakvlakken zijn knieschotten aangebracht waar je de nodige (seizoen)spullen kunt opbergen. Een grotere opbergruimte vind je op overloop waar meer kastruimte is gecreëerd. ACHTERTUIN Net als de woning zijn ook de voor- en achtertuin zeer verzorgd aangelegd. De achtertuin biedt een aantrekkelijke buitenruimte waarbij de tuin met 5,5 meter net even iets breder is dan we tegenwoordig bij de gemiddelde nieuwbouw tussenwoning zien. Die halve meter extra maakt dan een enorm verschil in ruimtelijke beleving en inrichtingsmogelijkheden. Bovendien ligt deze tuin best wel gunstig waarbij de inkijk relatief beperkt is, mede door de groene bomen die als buffer tussen de woonblokken staan. Wat direct opvalt wanneer je de tuin inloopt, is het strakke tegelwerk waarbij de voegen ook ingevoegd zijn. Daardoor groeit er nauwelijks tot geen onkruid tussen de tegels. En om het overtollige regenwater goed weg te kunnen laten lopen, is er een drainafvoer aangebracht. Achterin de tuin is een gezellige zithoek gecreëerd met 3 robuuste, houten palen (in beton) waar een schaduwdoek tussen gehangen kan worden. Hier kun je beschut zitten wanneer het in de zomer echt warm wordt. Erg praktisch is de poort (achterom) waardoor de achtertuin goed toegankelijk is. Verder mogen we het waterkraantje en de elektra-aansluitingen niet vergeten en is er aan de achtergevel spotverlichting geplaatst. Zit je graag in de tuin maar hou je niet van tuinieren, dan zal je deze tuin zeker aan spreken. VOORTUIN MET 2e BERGING Deze woning heeft een speels en onderscheidend aanzicht doordat er aan de voorzijde een stenen berging met luifel is aangebouwd. Dit maakt deze woning extra bijzonder. De schuur is erg praktisch aangezien je hier veel extra opbergmogelijkheden hebt. Zeker wanneer je de hoogte onder de schuine kap van de schuur benut. Winterbanden, skispullen, een extra vriezer of fietsen kun je hier met gemak kwijt. Tegelijkertijd biedt deze ‘aanbouw’ ook een luifel bij de voordeur. Hierdoor sta je bij de voordeur altijd droog. KINDVRIENDELIJK Deze woning is in een rustige woonomgeving gelegen en toch centraal in het dorp Zetten. De straat is verkeersluw te noemen met nagenoeg alleen maar bestemmingsverkeer. Het straatbeeld is ruim opgezet en de voorgevels verspringen hier speels. Je kunt gemakkelijk parkeren in de straat, iets wat midden in een woonwijk best een luxe is. Zoek je een kindvriendelijke en gemoedelijke woonomgeving en wil je op loopafstand van het treinstation, scholen en het ruime winkelaanbod van Zetten wonen? Dan is dit een match! ZETTEN, hét winkeldorp van Nederland! Zetten is een centraal gelegen dorp in de Gemeente Overbetuwe met ongeveer 5.500 inwoners. Er is een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod en het vervult daarmee een streekfunctie. Zetten heeft zelfs van alle dorpen in Nederland (waarschijnlijk) het grootste winkelaanbod gerelateerd aan het aantal inwoners. Bekende winkelketens als Kruidvat, Hema en Primera worden aan het dorpsplein afgewisseld door ambachtelijke winkeltjes waaronder een slager, een bakkerij, een kaaswinkel en een versmarkt (groenteboer). Ook aan supermarkten is er geen gebrek aangezien je kunt kiezen uit de Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan de Hoofdstraat 68 vind je een enthousiast makelaarskantoor waar je vrijblijvend binnen mag lopen voor aanvullende informatie omtrent deze woning! In Zetten vinden we 3 basisscholen terug alsmede een middelbare school met VMBO tot en met Atheneum. Er is een rijk verenigingsleven waarbij de omliggende dorpen elkaar versterken. Van voetbal- en tennis/padelclub of een dansschool tot aan een turn- en volleybalvereniging. Er is zelfs een zwembad, ideaal voor de zwemlessen van kleine kinderen. Hou je van wandelen in de vrije natuur? Dan zijn er volop mogelijkheden, bijvoorbeeld in het aangrenzende dorp Hemmen (op loopafstand). Dit Landgoed biedt kilometers wandelpaden door bossen, langs riviertje De Linge en het fruitboomrijke Betuwse landschap. Ook vind je in Zetten en Hemmen enkele horecagelegenheden. Kortom, Zetten is van alle markten thuis. Zelfs de Posbank of de Ginkelse Hei is voor de ervaren mountainbiker geen brug te ver. CENTRAAL GELEGEN Of je nu in de stad werkt of op één van de bedrijvenparken in de nabij gelegen dorpen, het is altijd heerlijk thuis komen tussen de rivieren de Rijn en de Waal. Het dorp is gelegen in de driehoeksverhouding Arnhem – Nijmegen – Tiel en heeft daardoor een goede ontsluiting. We vinden Zetten terug in de oksel van knooppunt Valburg waar de A15 en de A50 elkaar kruisen. Hierdoor ben je binnen 15 minuten in grote plaatsen als Beuningen, Elst, Wageningen en de grote steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Maar ook plaatsen als Oss, Ede of Apeldoorn liggen maar op een half uur rijden. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag kennis maken met het veelzijdige dorp Zetten! INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet, ruime inbouwkast (garderobe) en trapopgang Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met voorraad/trapkast en tuindeur Open keuken in U-opstelling en v.v. inbouwapparatuur Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning. 1e Verdieping: Overloop met 2e trapopgang 3 Slaapkamers voorzien van rolluiken Badkamer met inloopdouche, 2-persoons wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Voorzolder/overloop met CV-ketelopstelling, witgoedaansluitingen en opbergruimte Slaapkamer 4 met dakkapel, airconditioning en knieschot opbergruimte Slaapkamer 5 met groot dakvenster en knieschot opbergruimte. PLUSPUNTEN

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6671

Google Maps

Zetten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zetten

Chiffres de logement et de quartier dans Zetten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zetten. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.219.

Résidents

5.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.219

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.634

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zetten
Année Résidents
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zetten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

585

Étiquette A

543

Étiquette B

428

Étiquette D

224

Étiquette G

93

Étiquette F

91

Étiquette E

68

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

49

Étiquette A++

25

Étiquette A+

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zetten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.543

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 3.285

Appartement

Gaz: 622 • Électricité: 1.885

Tussenwoning

Gaz: 626 • Électricité: 2.571

Vrijstaande woning

Gaz: 1.315 • Électricité: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 3.141

Activité dans Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zetten
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zetten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zetten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer maisons in Zetten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.