Aller directement au contenu
Logo de Ras Makelaars

Brittanjesingel 39

6671AX Zetten • Gelderland

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 4.257

Galerie de photos

Brittanjesingel 39 Zetten
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP EEN MOOIE LOCATIE, AAN DE RAND VAN HET DORP ZETTEN, GELEGEN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET VERWARMDE GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. AAN DE VOORZIJDE IS EEN SPEELSE ERKER MET MOOI ZICHT OVER DE BRITTANJESINGEL. DE WONING IS GEÏSOLEERD EN HEEFT EEN ENERGIELABEL B. OP DE EERSTE VERDIEPING ZIJN 2 SLAAPKAMERS, EEN EXTRA SLAAPKAMER IS MOGELIJK OP DEZE VERDIEPING. OOK OP DE TWEEDE VERDIEPING IS HET MOGELIJK OM EEN SLAAPKAMER TE REALISEREN. DE ZONNIGE TUIN IS FRAAI AANGELEGD MET MEERDERE ZONNETERRASSEN EN EEN HANDIGE ZIJ-INGANG. WELKOM bij de Brittanjesingel 39 in Zetten Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, meterkast, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Royale L-vormige woonkamer met een speelse erker aan de voorzijde van de woning. Door deze erker is er veel lichtinval in de woning, ook is er mooi zicht over de Brittanjesingel. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, de eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde is er mooi zicht over de tuin door het grote raampartij. HALF-OPEN KEUKEN Ook de half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De hoekkeuken heeft veel kast- en laderuimtes. Uiteraard is de keuken ook voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken. De keuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en een toegang naar zowel de garage als de tuin. GARAGE De aangebouwde stenen garage is van binnenuit (vanuit de bijkeuken) te bereiken. De garage is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit en afmetingen van circa 6,09 x 2,90 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met gevelraam, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en een oppervlakte van circa 16 m2. Door het royale oppervlak is het ook mogelijk om deze slaapkamer op te delen in 2 slaapkamers, zodat er 3 slaapkamers op de 1everdieping zijn. De andere slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 13 m2. BADKAMER De lichte badkamer is compleet afgewerkt met een hoekligbad, separate douchecabine, 2e wandtoilet, designradiator en wastafel met meubel en extra kasten. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. De 2e verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een dakvenster en opstelling Remeha HR CV-combiketel. Op deze verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. TUIN De zonnige tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en borders met planten en struiken. De tuin is afgezet met mooie hagen. De tuin biedt veel privacy en volop zonuren. Ook heeft de tuin een handige zij-ingang. Voor de garage is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is ook aangelegd met borders met veel planten en struiken. LIGGING Deze woning is gelegen aan de rand van het Betuwse dorp Zetten. Het gezellige winkelcentrum van Zetten bereik je al binnen circa 2 fietsminuten. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, waaronder 3 supermarkten, een bakker, slager en kaaswinkel. Daarnaast zijn er diverse winkels zoals een juwelier, kledingzaken en bekende ketens als Kruidvat, HEMA, Primera en Zeeman. Ook op het gebied van zorg is Zetten goed voorzien, met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. De onderwijsvoorzieningen zijn uitstekend: Zetten beschikt over 3 basisscholen en het Hendrik Pierson College (VMBO t/m Atheneum), allemaal op korte fietsafstand van de woning. Vanuit Zetten is het landgoed Heerlijkheid Hemmen zowel te voet als per fiets snel te bereiken. Dit prachtige landgoed is een heerlijke plek voor een wandeling of om te ontspannen in de natuur. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van steden als Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. Via de nabijgelegen oprit naar de A-15 (op circa 3 autominuten) zijn Nijmegen en Tiel snel bereikbaar, evenals de A-50 richting Wageningen en Arnhem. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Zetten-Andelst is binnen circa 3 minuten fietsen te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, meterkast, woonkamer, half-open keuken, bijkeuken met toegang naar garage en tuin. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. BIJZONDERHEDEN - Handige bijkeuken aan de achterzijde van de woning. - Aangebouwde stenen garage, voorzien van verwarming en van binnenuit te bereiken. - Energielabel B. - Aan voorzijde mooi zicht over de Brittanjesingel. - Fraai aangelegde achtertuin met handige zij-ingang. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Waterkraan aan zijgevel uitbouw.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6671

Google Maps

Zetten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zetten

Chiffres de logement et de quartier dans Zetten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zetten. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.219.

Résidents

5.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.219

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.634

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zetten
Année Résidents
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zetten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

585

Étiquette A

543

Étiquette B

428

Étiquette D

224

Étiquette G

93

Étiquette F

91

Étiquette E

68

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

49

Étiquette A++

25

Étiquette A+

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zetten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.543

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 3.285

Appartement

Gaz: 622 • Électricité: 1.885

Tussenwoning

Gaz: 626 • Électricité: 2.571

Vrijstaande woning

Gaz: 1.315 • Électricité: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 3.141

Activité dans Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zetten
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zetten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zetten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer maisons in Zetten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.