Jump to content
Logo of Ras Makelaars

Brittanjesingel 39

6671AX Zetten • Gelderland

Available

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 4.257

Photo Gallery

Brittanjesingel 39 Zetten
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

OP EEN MOOIE LOCATIE, AAN DE RAND VAN HET DORP ZETTEN, GELEGEN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET VERWARMDE GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. AAN DE VOORZIJDE IS EEN SPEELSE ERKER MET MOOI ZICHT OVER DE BRITTANJESINGEL. DE WONING IS GEÏSOLEERD EN HEEFT EEN ENERGIELABEL B. OP DE EERSTE VERDIEPING ZIJN 2 SLAAPKAMERS, EEN EXTRA SLAAPKAMER IS MOGELIJK OP DEZE VERDIEPING. OOK OP DE TWEEDE VERDIEPING IS HET MOGELIJK OM EEN SLAAPKAMER TE REALISEREN. DE ZONNIGE TUIN IS FRAAI AANGELEGD MET MEERDERE ZONNETERRASSEN EN EEN HANDIGE ZIJ-INGANG. WELKOM bij de Brittanjesingel 39 in Zetten Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, meterkast, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Royale L-vormige woonkamer met een speelse erker aan de voorzijde van de woning. Door deze erker is er veel lichtinval in de woning, ook is er mooi zicht over de Brittanjesingel. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, de eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde is er mooi zicht over de tuin door het grote raampartij. HALF-OPEN KEUKEN Ook de half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De hoekkeuken heeft veel kast- en laderuimtes. Uiteraard is de keuken ook voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken. De keuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en een toegang naar zowel de garage als de tuin. GARAGE De aangebouwde stenen garage is van binnenuit (vanuit de bijkeuken) te bereiken. De garage is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit en afmetingen van circa 6,09 x 2,90 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met gevelraam, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en een oppervlakte van circa 16 m2. Door het royale oppervlak is het ook mogelijk om deze slaapkamer op te delen in 2 slaapkamers, zodat er 3 slaapkamers op de 1everdieping zijn. De andere slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 13 m2. BADKAMER De lichte badkamer is compleet afgewerkt met een hoekligbad, separate douchecabine, 2e wandtoilet, designradiator en wastafel met meubel en extra kasten. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. De 2e verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een dakvenster en opstelling Remeha HR CV-combiketel. Op deze verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. TUIN De zonnige tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en borders met planten en struiken. De tuin is afgezet met mooie hagen. De tuin biedt veel privacy en volop zonuren. Ook heeft de tuin een handige zij-ingang. Voor de garage is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is ook aangelegd met borders met veel planten en struiken. LIGGING Deze woning is gelegen aan de rand van het Betuwse dorp Zetten. Het gezellige winkelcentrum van Zetten bereik je al binnen circa 2 fietsminuten. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, waaronder 3 supermarkten, een bakker, slager en kaaswinkel. Daarnaast zijn er diverse winkels zoals een juwelier, kledingzaken en bekende ketens als Kruidvat, HEMA, Primera en Zeeman. Ook op het gebied van zorg is Zetten goed voorzien, met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. De onderwijsvoorzieningen zijn uitstekend: Zetten beschikt over 3 basisscholen en het Hendrik Pierson College (VMBO t/m Atheneum), allemaal op korte fietsafstand van de woning. Vanuit Zetten is het landgoed Heerlijkheid Hemmen zowel te voet als per fiets snel te bereiken. Dit prachtige landgoed is een heerlijke plek voor een wandeling of om te ontspannen in de natuur. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van steden als Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. Via de nabijgelegen oprit naar de A-15 (op circa 3 autominuten) zijn Nijmegen en Tiel snel bereikbaar, evenals de A-50 richting Wageningen en Arnhem. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Zetten-Andelst is binnen circa 3 minuten fietsen te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, meterkast, woonkamer, half-open keuken, bijkeuken met toegang naar garage en tuin. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. BIJZONDERHEDEN - Handige bijkeuken aan de achterzijde van de woning. - Aangebouwde stenen garage, voorzien van verwarming en van binnenuit te bereiken. - Energielabel B. - Aan voorzijde mooi zicht over de Brittanjesingel. - Fraai aangelegde achtertuin met handige zij-ingang. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Waterkraan aan zijgevel uitbouw.

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
223 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6671

Google Maps

Zetten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zetten

Residential and neighborhood statistics in Zetten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zetten. In 2025 were there 5.175 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.219.

Residents

5.175

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.219

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.634

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zetten
Year Residents
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zetten
Year Average WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origin of residents (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

585

Label A

543

Label B

428

Label D

224

Label G

93

Label F

91

Label E

68

Label A+++

52

Label A++++

49

Label A++

25

Label A+

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zetten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricity: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricity: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricity: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 3.141

Business activity in Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zetten
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zetten.

Frequently asked questions about living in Zetten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer houses in Zetten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.