Résidents
5.175
Dernière année: 2025
Teresaplein 19
6671GD Zetten • Gelderland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
AAN EEN RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WOONPLEIN, NABIJ HET CENTRUM VAN ZETTEN, GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING. DEZE WONING HEEFT VEEL EXTRA'S, ZO IS DE WONING OP DE BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING UITGEBOUWD. TEVENS IS ER OP DE BEGANE GROND EEN SLAAP/WERKKAMER GEREALISEERD. DEZE WONING HEEFT DAN OOK MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS. AAN DE VOORZIJDE IS EEN CARPORT MET OVERDEKTE PARKEERGELEGENHEID VOOR EEN AUTO. AANSLUITEND IS ER OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR EEN EXTRA AUTO OP EIGEN TERREIN. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS FRAAI AANGELEGD EN BIEDT VEEL PRIVACY. WELKOM bij het Teresaplein 19 in Zetten Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Hal met garderobehoek, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de woonkamer, meterkast, modern wandtoilet met fontein, toegang naar de slaap/werkkamer op de begane grond. WOONKAMER Zeer royale en strak afgewerkte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel van de woning, is er volop lichtinval in de woonkamer. Tevens is er vanuit de woonkamer mooi zicht op het Teresaplein. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en 6-persoons eethoek. Eventueel is het ook mogelijk om een extra thuiswerk/studeerhoek te plaatsen. OPEN KEUKEN Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er een fijn en ruime leefkeuken ontstaan. In de achtergevel zijn openslaande tuindeuren geplaatst, hierdoor is het binnen- en buitenleven uitstekend te combineren. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst, tevens is er een extra kastenwand met veel bergruimte aanwezig. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. SLAAP/WERKKAMER OP DE BEGANE GROND De slaap/werkkamer op de begane grond is vanuit de hal te bereiken. Deze ruimte (circa 9 m2) is nu in gebruik als slaapkamer, maar is ook goed te gebruiken als thuiswerk/studeer/praktijkruimte. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, 2 goede slaapkamers (circa 12 en 6 m2) aan de voorzijde van de woning. 3e Slaapkamer (circa 11 m2) aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers en overloop zijn strak afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. BADKAMER De luxe en moderne badkamer is in 2021 vernieuwd. De badkamer is compleet afgewerkt met een modern ligbad, inloopdouche met glaswanden, drainagegoot, regen- en handdouche, vaste wastafel met meubel, 2e wandtoilet en designradiator. De badkamer heeft mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie d.m.v. een te openen raam. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Overloop met topgevelraam, opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2024), wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime slaapkamer (circa 9 m2) met 2 dakvensters. TUIN MET BERGING De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is een groot terras gerealiseerd met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere zit/loungehoeken. Aansluitend is er een onderhoudsarm kunstgazon aanwezig. Vanuit de tuin is een aangebouwde stenen berging van circa 8 m2 te bereiken. Deze berging is ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en tuinmeubilair. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en een verhoogde border. CARPORT Naast de woning is een carport aanwezig, hier is overdekte parkeergelegenheid voor 1 auto. Afmetingen carport circa 5,06 x 2,81 m2. LIGGING De woning is aan een rustig en kindvriendelijk woonplein gelegen. Een kinderspeelplaats is aan het plein gelegen, dus op loopafstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is zeer gunstig nabij het centrum van Zetten gelegen. Het centrum van Zetten is dan ook op loopafstand gelegen. In Zetten is een compleet winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een bakkerij, slagerij, groentewinkel en een kaaswinkel. Tevens zijn er diverse winkelketens zoals Kruidvat, Hema, Primera, TerStal en Zeeman in Zetten gevestigd. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden waaronder een à la carte restaurant, pizzeria's en cafetaria's. De schoolvoorzieningen en kinderopvang in Zetten zijn uitstekend te noemen, er zijn 3 basisscholen, BSO en er is voortgezet onderwijs (VMBO t/m Atheneum, Hendrik Pierson College) aanwezig. Het dorp Zetten is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. De oprit van de A-15 is snel te bereiken. Via de A-15 zijn de steden Nijmegen en Tiel en de A-50 (richting Wageningen en Arnhem) goed te bereiken. Via het openbaar vervoer zijn voornoemde steden ook te bereiken. Een bushalte is op loopafstand gelegen, het treinstation Zetten-Andelst is op korte fietsafstand gelegen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, wandtoilet met fontein, slaapkamer op de begane grond. Woonkamer, open keuken met openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop met opstelling CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Deze woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als 1e verdieping uitgebouwd. - Slaap/werk/studeerkamer op de begane grond. - Royale gezinswoning met 5 slaapkamers. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - De badkamer is in 2021 vernieuwd. - De Intergas HR CV-combiketel is in 2024 geplaatst. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - Op het dak aan de voorzijde van de woning zijn 8 zonnepanelen geplaatst. - Energielabel B. - Carport aan de voorzijde. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. - Kinderspeelplaats op het woonplein (dus loopafstand) gelegen. - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Contenu
- 450 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zetten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zetten
Chiffres de logement et de quartier dans Zetten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zetten. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.219.
Moyenne WOZ
EUR 393.219
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.634
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
166
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.997 |
| 2022 | 5.073 |
| 2023 | 5.217 |
| 2024 | 5.220 |
| 2025 | 5.175 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.037 |
| 2022 | EUR 310.644 |
| 2023 | EUR 360.802 |
| 2024 | EUR 378.521 |
| 2025 | EUR 393.219 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.215
0-15: 800
15-25: 670
25-45: 1.110
45-65: 1.370
Niveau d'enseignement
Hoger
1.030
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.420
Origine des habitants (2025)
Europa
345
Nederland
4.390
Buiten Europa
445
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
469
Appartementen
286
Tussenwoningen
711
Vrijstaande woningen
385
Twee-onder-één-kap woningen
387
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
444
1970 tot 1980
346
1980 tot 1990
429
1990 tot 2000
284
2000 tot 2010
315
2010 tot 2020
94
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
585
Étiquette A
543
Étiquette B
428
Étiquette D
224
Étiquette G
93
Étiquette F
91
Étiquette E
68
Étiquette A+++
52
Étiquette A++++
49
Étiquette A++
25
Étiquette A+
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 3.137 |
| 2021 | 1.376 | 3.193 |
| 2022 | 1.031 | 2.995 |
| 2023 | 838 | 2.874 |
| 2024 | 835 | 2.964 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 742 • Électricité: 2.543
Huurwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 3.285
Appartement
Gaz: 622 • Électricité: 1.885
Tussenwoning
Gaz: 626 • Électricité: 2.571
Vrijstaande woning
Gaz: 1.315 • Électricité: 3.938
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 3.141
Activité dans Zetten (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zetten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zetten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zetten?
Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zetten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?
In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.
Meer maisons in Zetten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marshallstraat 93 a
6671BJ Zetten
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Christine Herminelaan 6
6671DE Zetten
€ 475.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Walburg 1
6671AT Zetten
€ 650.000 k.k.
€ 3.892/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 1050 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. A.R. Holstraat 42
6671XZ Zetten
€ 399.000 k.k.
€ 4.030/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Veldse Hofstede 96
6671HH Zetten
€ 419.000 k.k.
€ 4.411/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
De Lede 4
6671GZ Zetten
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Hoofdstraat 78
6671CG Zetten
€ 365.000 k.k.
€ 2.992/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
T.M.C. Asserplantsoen 18
6671BL Zetten
€ 495.000 k.k.
€ 4.091/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
