Résidents
26.475
Dernière année: 2025
Abraham Kuyperstraat 11
6904BG Zevenaar • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, gestukadoorde wanden en plafonds, diepe tuin en zonnepanelen in geliefde wijk Zonnemaat. Eventueel is er een losse garagebox bij te kopen! Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen. Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Abraham Kuyperstraat 11 biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers en een royale zolder met volop mogelijkheden, mede dankzij de dakkapel die in het verleden is geplaatst. In de afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd: zo zijn de wanden en plafonds op de begane grond gestukadoord, het toilet vernieuwd, de meterkast gemoderniseerd en in 2022 is de badkamer volledig vernieuwd. De woning is daarnaast deels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De keuken is functioneel, maar dient op korte termijn te worden vervangen — een mooie kans om deze helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning heeft een diepe voor- en achtertuin, met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De achtertuin ligt op het noordoosten. Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Zonnemaat, op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar. In het centrum vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook is er een theater en zijn er volop mogelijkheden voor sport en ontspanning dankzij het actieve verenigingsleven. Uitvalswegen zoals de A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en in de toekomst de A15 zijn snel bereikbaar, waardoor ook grotere steden binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond: Ruime entree met vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord en de vloer is voorzien van laminaat. De open keuken aan achterzijde beschikt over een inbouwoven met kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken een doorloop naar de berging waar zich wasmachine / drogeraansluiting bevinden en cv opstelling is. Vanuit hier toegang naar de tuin. De diepe, groene achtertuin is voorzien van een achterom, een stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne douche, wastafelmeubel en een frisse, eigentijdse afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra mogelijkheden biedt voor een ruimere inloopdouche of andere indeling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakkapel, waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. Met een stahoogte van circa 2,17 meter is deze ruimte ideaal voor een vierde slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden • Tussenwoning met 4 slaapkamers en diepe achtertuin • Gelegen in de geliefde wijk Zonnemaat nabij voorzieningen en het centrum • Wanden en plafonds begane grond gestukadoord • Vloer begane grond voorzien van laminaat • Toilet en badkamer vernieuwd (badkamer 2022) • Meterkast vernieuwd • Deels voorzien van kunststof kozijnen • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Bouwjaar: 1969 • Energielabel C • Woonoppervlakte: 127 m² • Externe bergruimte: 8,1 m² (berging) • Inhoud: 463 m³ • Perceeloppervlakte: 200 m² • Keuken aan vervanging toe ________________________________________________ TIP: kijk op Abrahamkuyperstraat11zevenaar.nl voor nog meer woning- en omgevingsinformatie. Hier kun je ook een brochure downloaden en het energielabel bekijken. Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 330.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450
2,78%
Annuellement
%
€ 16.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 330.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Contenu
- 424 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-10-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenaar
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.
Moyenne WOZ
EUR 323.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
820
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.695
0-15: 3.955
15-25: 2.710
25-45: 6.305
45-65: 6.805
Niveau d'enseignement
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origine des habitants (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.834
Étiquette A
3.336
Étiquette B
1.873
Étiquette D
1.789
Étiquette E
674
Étiquette F
556
Étiquette G
410
Étiquette A+
257
Étiquette A+++
231
Étiquette A++
97
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.970
Activité dans Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 2.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer maisons in Zevenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
PC Hooftstraat 30
6901KN Zevenaar
€ 367.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Botterland 44
6903ZG Zevenaar
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonegge 14 14 25
6903GJ Zevenaar
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckstraat 29
6904ED Zevenaar
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pakkebierhofstraat 8
6905TB Zevenaar
€ 417.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grietsestraat 128
6901GW Zevenaar
€ 589.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Nispenstraat 11
6901BR Zevenaar
€ 349.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepershof 27
6902AR Zevenaar
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
