Aller directement au contenu
Logo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Koningskampstraat 17

6905TK Zevenaar • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenaar

Galerie de photos

Koningskampstraat 17 Zevenaar
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koningskampstraat 17 in Zevenaar, een moderne hoekwoning uit 2010 met vier slaapkamers, een woonkeuken, een eigen oprit, onderhoudsvrije tuin met overkapping en tevens een nette garage. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt, met strakke muren, parketvloer, en een sfeervolle inrichting die direct als thuis voelt – compleet met alle gemakken die je je kunt wensen. En dat in de geliefde woonwijk Groot Holthuizen. Wat maakt dit een fijne, instapklare woning? - Woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over drie woonlagen - Totaal vier slaapkamers met veel daglicht - Open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Energielabel A++ en maar liefst 12 zonnepanelen - Ruime badkamer met ligbad, douche en toilet - Verkoelen en verwarmen met airco’s - Zonnige onderhoudsvrije tuin op het zuiden met tuinoverkapping - Garage en eigen oprit - Kindvriendelijke woonwijk met grote supermarkt in de buurt INDELING Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de entree stap je de lichte woonkamer binnen met open woonkeuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een sfeervolle parketvloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook de ideale plek voor gezelligheid. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of gewoon een borrelplankje op tafel zet – hier ontstaat vanzelf een fijne sfeer voor etentjes en spontane borrelmomenten. Buiten: De voortuin met eigen oprit heeft plek voor twee auto(‘s). De aangrenzende nette garage is voorzien van water, een ideale plek voor de fietsen of klusspullen. De zonnige achtertuin op het zuiden is netjes en onderhoudsvrij. Hier geniet je ultiem van de zon en kun je lekker lang buiten zitten. Maar hier kun je ook gemakkelijk de verkoeling opzoeken dankzij de tuinoverkapping. In deze tuin zijn veel gezellige speel- en zitplekken te creëren. Ideaal voor kinderen of liefhebbers van het buitenleven. Ook bevindt zich in deze tuin een berging/schuur, ideaal voor tuinspullen. Eerste verdieping: Via de trapopgang, die dankzij de vele ramen een prettige lichtinval heeft, kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te bevinden en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel inclusief meubel en toilet. Alle ruimtes zijn voorzien van veel daglicht. Tweede verdieping: Eenmaal een verdieping hoger kom je in de overloop, waar een witgoedaansluiting te vinden is en toegang naar een verrassende vierde slaapkamer. Vliering: Via de overloop op de tweede verdieping bereik je met de vlizotrap de vliering. Een handige extra opbergruimte, perfect voor seizoensspullen zoals kerstdecoratie, koffers of kampeerspullen. Alles uit het zicht, maar toch snel bij de hand als je het nodig hebt. Kortom: Wil jij comfortabel wonen in een kindvriendelijke wijk en zo intrekken? Dan is de Koningskampstraat 17 misschien wel jouw nieuwe woning. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. OMGEVING Groot Holthuizen is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenaar. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Scholen, sportverenigingen en het gezellige stadscentrum zijn snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Ook de ontsluitingswegen naar Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn in enkele minuten te bereiken. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een centrale ligging. KENMERKEN - Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk - Energielabel A++ - Stadsverwarming - Volledig geïsoleerd middels vloer-, dak- en gevelisolatie - Volledig voorzien van HR++ glas - Voorzien van 12 zonnepanelen - Open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Rolluiken en buitenzonwering aanwezig - Maar liefst vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden met tuinoverkapping en achterom - Nette stenen garage met (koud)water - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet - Woonoppervlakte 128 m² - Overige inpandige ruimte 16 m² - Inhoud woning 530 m³ - Perceeloppervlakte 225 m² - Eigen oprit met parkeerruimte op eigen terrein "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6905

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.