Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Koningskampstraat 17

6905TK Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Koningskampstraat 17 Zevenaar
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Koningskampstraat 17 in Zevenaar, een moderne hoekwoning uit 2010 met vier slaapkamers, een woonkeuken, een eigen oprit, onderhoudsvrije tuin met overkapping en tevens een nette garage. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt, met strakke muren, parketvloer, en een sfeervolle inrichting die direct als thuis voelt – compleet met alle gemakken die je je kunt wensen. En dat in de geliefde woonwijk Groot Holthuizen. Wat maakt dit een fijne, instapklare woning? - Woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over drie woonlagen - Totaal vier slaapkamers met veel daglicht - Open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Energielabel A++ en maar liefst 12 zonnepanelen - Ruime badkamer met ligbad, douche en toilet - Verkoelen en verwarmen met airco’s - Zonnige onderhoudsvrije tuin op het zuiden met tuinoverkapping - Garage en eigen oprit - Kindvriendelijke woonwijk met grote supermarkt in de buurt INDELING Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de entree stap je de lichte woonkamer binnen met open woonkeuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een sfeervolle parketvloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook de ideale plek voor gezelligheid. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of gewoon een borrelplankje op tafel zet – hier ontstaat vanzelf een fijne sfeer voor etentjes en spontane borrelmomenten. Buiten: De voortuin met eigen oprit heeft plek voor twee auto(‘s). De aangrenzende nette garage is voorzien van water, een ideale plek voor de fietsen of klusspullen. De zonnige achtertuin op het zuiden is netjes en onderhoudsvrij. Hier geniet je ultiem van de zon en kun je lekker lang buiten zitten. Maar hier kun je ook gemakkelijk de verkoeling opzoeken dankzij de tuinoverkapping. In deze tuin zijn veel gezellige speel- en zitplekken te creëren. Ideaal voor kinderen of liefhebbers van het buitenleven. Ook bevindt zich in deze tuin een berging/schuur, ideaal voor tuinspullen. Eerste verdieping: Via de trapopgang, die dankzij de vele ramen een prettige lichtinval heeft, kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te bevinden en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel inclusief meubel en toilet. Alle ruimtes zijn voorzien van veel daglicht. Tweede verdieping: Eenmaal een verdieping hoger kom je in de overloop, waar een witgoedaansluiting te vinden is en toegang naar een verrassende vierde slaapkamer. Vliering: Via de overloop op de tweede verdieping bereik je met de vlizotrap de vliering. Een handige extra opbergruimte, perfect voor seizoensspullen zoals kerstdecoratie, koffers of kampeerspullen. Alles uit het zicht, maar toch snel bij de hand als je het nodig hebt. Kortom: Wil jij comfortabel wonen in een kindvriendelijke wijk en zo intrekken? Dan is de Koningskampstraat 17 misschien wel jouw nieuwe woning. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. OMGEVING Groot Holthuizen is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenaar. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Scholen, sportverenigingen en het gezellige stadscentrum zijn snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Ook de ontsluitingswegen naar Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn in enkele minuten te bereiken. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een centrale ligging. KENMERKEN - Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk - Energielabel A++ - Stadsverwarming - Volledig geïsoleerd middels vloer-, dak- en gevelisolatie - Volledig voorzien van HR++ glas - Voorzien van 12 zonnepanelen - Open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Rolluiken en buitenzonwering aanwezig - Maar liefst vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden met tuinoverkapping en achterom - Nette stenen garage met (koud)water - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet - Woonoppervlakte 128 m² - Overige inpandige ruimte 16 m² - Inhoud woning 530 m³ - Perceeloppervlakte 225 m² - Eigen oprit met parkeerruimte op eigen terrein "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
225 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.