Aller directement au contenu
Logo de Van Asselt Makelaars

Schokkencamp 2

6905CN Zevenaar • Gelderland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.724

Galerie de photos

Schokkencamp 2 Zevenaar
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe & duurzaam wonen in Zevenaar – met dakterras & wellness Ontdek deze hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met een grote garage, barrelsauna, twee opritten en een prachtige tuin. Hier komen stijl, comfort en luxe perfect samen. De woning is instapklaar, rijk aan licht, slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. Sfeervolle living De royale woonkamer straalt warmte en luxe uit met een fraaie visgraatvloer, stalen kozijnen en een Dik Geurts panorama-houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Luxe keuken & slaapkamers De moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met directe toegang tot het royale dakterras. Badkamer & dakterras De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een prachtig wastafelmeubel dat een echte eyecatcher vormt. Het dakterras biedt ruimte voor fitness, ontspanning of gezellig borrelen: een verlengstuk van de woning waar je het hele jaar door van geniet. Tuin met wellness De brede en diepe tuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen, fraaie borders en een sfeervolle overkapping. De barrelsauna en buitendouche maken van de tuin een privé-wellness. Via de tuin bereik je zowel de berging als de garage. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je de hele dag van de zon én optimale privacy. Duurzaam & energiezuinig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Het geheel is optimaal geïsoleerd, voorzien van HR++-glas, uitgerust met een jonge combiketel en beschikt over 8 zonnepanelen. Dit resulteert in een energiezuinige woning met het uitstekende energielabel A. Deze woning combineert stijl, luxe en duurzaamheid. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer! Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de zij-entree word je verwelkomd in een stijlvolle hal met garderobe, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de prettige eetkamer, die ook uitstekend kan worden gebruikt als kantoor. De ruime woonkamer is een echte eyecatcher. Hier komen modern comfort en sfeervol wonen samen. De fraaie houtkachel met rondom glas vormt het warme middelpunt en biedt zicht op het vlammenspel vanuit elke hoek. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een optimale verbinding met de tuin. Meerdere vaste kasten maken de begane grond niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. De keuken is strak vormgegeven, voorzien van een royaal kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en uitnodigende ruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het royale dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon of lange zomeravonden. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop en in de slaapkamers zorgen diverse ingebouwde kasten voor veel opbergruimte, waardoor het geheel strak en opgeruimd oogt. Oprit, garage & overkapping Aan de voorzijde van de woning is een carportdoek geplaatst, zodat je de auto droog op je eigen oprit kunt parkeren. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met dubbele deuren, ideaal voor het parkeren van een tweede auto of het creëren van extra opslagruimte. De garage biedt bovendien mogelijkheden om deze om te bouwen tot kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. Wonen in de populaire buurtschap Ooy De geliefde buurtschap Ooy in Zevenaar staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Hier woon je in een prettige omgeving met veel privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Zevenaar op korte loop en fiets afstand, combineert Ooy het beste van rustig wonen met optimale bereikbaarheid. De uitvalswegen richting Arnhem en de A12 zijn snel te bereiken, waardoor je binnen enkele minuten op weg bent naar de stad of richting Duitsland. In Ooy geniet je van ruimte, groen en een fijne woonomgeving – perfect voor gezinnen, stellen en iedereen die houdt van comfortabel en sfeervol wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta ace02 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6905

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.