Jump to content
Logo of Van Asselt Makelaars

Schokkencamp 2

6905CN Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.724

Photo Gallery

Schokkencamp 2 Zevenaar
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Luxe & duurzaam wonen in Zevenaar – met dakterras & wellness Ontdek deze hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met een grote garage, barrelsauna, twee opritten en een prachtige tuin. Hier komen stijl, comfort en luxe perfect samen. De woning is instapklaar, rijk aan licht, slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. Sfeervolle living De royale woonkamer straalt warmte en luxe uit met een fraaie visgraatvloer, stalen kozijnen en een Dik Geurts panorama-houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Luxe keuken & slaapkamers De moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met directe toegang tot het royale dakterras. Badkamer & dakterras De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een prachtig wastafelmeubel dat een echte eyecatcher vormt. Het dakterras biedt ruimte voor fitness, ontspanning of gezellig borrelen: een verlengstuk van de woning waar je het hele jaar door van geniet. Tuin met wellness De brede en diepe tuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen, fraaie borders en een sfeervolle overkapping. De barrelsauna en buitendouche maken van de tuin een privé-wellness. Via de tuin bereik je zowel de berging als de garage. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je de hele dag van de zon én optimale privacy. Duurzaam & energiezuinig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Het geheel is optimaal geïsoleerd, voorzien van HR++-glas, uitgerust met een jonge combiketel en beschikt over 8 zonnepanelen. Dit resulteert in een energiezuinige woning met het uitstekende energielabel A. Deze woning combineert stijl, luxe en duurzaamheid. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer! Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de zij-entree word je verwelkomd in een stijlvolle hal met garderobe, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de prettige eetkamer, die ook uitstekend kan worden gebruikt als kantoor. De ruime woonkamer is een echte eyecatcher. Hier komen modern comfort en sfeervol wonen samen. De fraaie houtkachel met rondom glas vormt het warme middelpunt en biedt zicht op het vlammenspel vanuit elke hoek. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een optimale verbinding met de tuin. Meerdere vaste kasten maken de begane grond niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. De keuken is strak vormgegeven, voorzien van een royaal kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en uitnodigende ruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het royale dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon of lange zomeravonden. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop en in de slaapkamers zorgen diverse ingebouwde kasten voor veel opbergruimte, waardoor het geheel strak en opgeruimd oogt. Oprit, garage & overkapping Aan de voorzijde van de woning is een carportdoek geplaatst, zodat je de auto droog op je eigen oprit kunt parkeren. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met dubbele deuren, ideaal voor het parkeren van een tweede auto of het creëren van extra opslagruimte. De garage biedt bovendien mogelijkheden om deze om te bouwen tot kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. Wonen in de populaire buurtschap Ooy De geliefde buurtschap Ooy in Zevenaar staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Hier woon je in een prettige omgeving met veel privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Zevenaar op korte loop en fiets afstand, combineert Ooy het beste van rustig wonen met optimale bereikbaarheid. De uitvalswegen richting Arnhem en de A12 zijn snel te bereiken, waardoor je binnen enkele minuten op weg bent naar de stad of richting Duitsland. In Ooy geniet je van ruimte, groen en een fijne woonomgeving – perfect voor gezinnen, stellen en iedereen die houdt van comfortabel en sfeervol wonen.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
325 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta ace02 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.