Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Arembergstraat 47

4761KG Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 368.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.226

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.376) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.026

Prix d'achat /m²: € 3.725

Galerie de photos

Arembergstraat 47 Zevenbergen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING MET RUIME TUIN EN GARAGE Aan de rustige Arembergstraat 47 in Zevenbergen staat deze keurig onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een royale tuin op het westen en een garage is dit huis ideaal voor doorstromers die net wat meer willen. Daarnaast is de woning ook volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels rolluiken. Dankzij de ligging op een ruim perceel met extra gehuurde grond van de gemeente, geniet je hier van een brede zijtuin die echt iets toevoegt aan het wooncomfort. Alles is instapklaar: klussen is hier niet nodig. MODERN, VERZORGD EN DIRECT BEWOONBAAR Wat direct opvalt bij binnenkomst is de nette afwerking en het gevoel van licht en ruimte. De benedenverdieping is praktisch en gezellig ingedeeld. De keuken is een echte blikvanger, met strakke fronten, veel kastruimte, warme houttinten en een stijlvolle groene tegelwand als accent. De moderne apparatuur maakt koken hier niet alleen praktisch maar ook leuk. De badkamer is net zo verzorgd: fris wit gecombineerd met natuursteenlook tegels, een ligbad, aparte douche en een wastafel. Ook boven is alles keurig afgewerkt. Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er genoeg plek voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. TUIN RONDOM – MET GARAGE EN EXTRA GROND Doordat het een hoekwoning betreft, profiteer je van een royale tuin aan drie zijden van het huis. De achtertuin ligt op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. De voortuin is netjes aangelegd en biedt samen met de zijtuin een groene buffer met veel privacy. De ca. 65 m2 extra gehuurde grond van de gemeente aan de zijkant is functioneel ingericht en vergroot het gevoel van vrijheid en ruimte. Aan de achterzijde vind je ook nog de garage: ideaal voor opslag, hobbyruimte of gewoon je auto. ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM UITGEVOERD Wat je niet direct ziet, maar wel degelijk merkt in je maandlasten: dit huis is voorzien van in totaal 9 zonnepanelen, waarvan er 5 blijven liggen. Dat draagt bij aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Dankzij de degelijke bouw en goede staat van onderhoud is het hier prettig wonen zonder zorgen. FIJNE WOONWIJK NABIJ VOORZIENINGEN De Arembergstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen. Hier woon je met veel groen om je heen en toch op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen bereik je in enkele minuten fietsen. Uitvalswegen richting Breda, Roosendaal of Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent. Kortom: een fijne plek voor wie ruimte zoekt in een rustige, maar centrale omgeving. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben 12 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond en volledig gemoderniseerd. Wil je wonen in een mooi opgeknapt huis in een leuke buurt dan is dit huis zeker iets voor jou! KENMERKEN: - Vraagprijs: € 368.800,- k.k. - Ligging: in rustige woonwijk en aan een rustige weg - Oriëntatie achtertuin: westen - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Perceeloppervlakte: ca. 181 m² + ca. 65 m² gehuurde grond van de gemeente - Bouwjaar: 1959 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A - Garage aanwezig - 9 zonnepanelen waarvan 5 achterblijven WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 368.800

Coûts d'achat (estimés): € 9.226

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.376) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.026

2,78%

Annuellement

%

€ 18.440

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 368.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.