Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Arembergstraat 47

4761KG Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 368.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.226

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.376) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.026

Precio de compra /m²: € 3.725

Galería de fotos

Arembergstraat 47 Zevenbergen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE HOEKWONING MET RUIME TUIN EN GARAGE Aan de rustige Arembergstraat 47 in Zevenbergen staat deze keurig onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een royale tuin op het westen en een garage is dit huis ideaal voor doorstromers die net wat meer willen. Daarnaast is de woning ook volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels rolluiken. Dankzij de ligging op een ruim perceel met extra gehuurde grond van de gemeente, geniet je hier van een brede zijtuin die echt iets toevoegt aan het wooncomfort. Alles is instapklaar: klussen is hier niet nodig. MODERN, VERZORGD EN DIRECT BEWOONBAAR Wat direct opvalt bij binnenkomst is de nette afwerking en het gevoel van licht en ruimte. De benedenverdieping is praktisch en gezellig ingedeeld. De keuken is een echte blikvanger, met strakke fronten, veel kastruimte, warme houttinten en een stijlvolle groene tegelwand als accent. De moderne apparatuur maakt koken hier niet alleen praktisch maar ook leuk. De badkamer is net zo verzorgd: fris wit gecombineerd met natuursteenlook tegels, een ligbad, aparte douche en een wastafel. Ook boven is alles keurig afgewerkt. Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er genoeg plek voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. TUIN RONDOM – MET GARAGE EN EXTRA GROND Doordat het een hoekwoning betreft, profiteer je van een royale tuin aan drie zijden van het huis. De achtertuin ligt op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. De voortuin is netjes aangelegd en biedt samen met de zijtuin een groene buffer met veel privacy. De ca. 65 m2 extra gehuurde grond van de gemeente aan de zijkant is functioneel ingericht en vergroot het gevoel van vrijheid en ruimte. Aan de achterzijde vind je ook nog de garage: ideaal voor opslag, hobbyruimte of gewoon je auto. ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM UITGEVOERD Wat je niet direct ziet, maar wel degelijk merkt in je maandlasten: dit huis is voorzien van in totaal 9 zonnepanelen, waarvan er 5 blijven liggen. Dat draagt bij aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Dankzij de degelijke bouw en goede staat van onderhoud is het hier prettig wonen zonder zorgen. FIJNE WOONWIJK NABIJ VOORZIENINGEN De Arembergstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen. Hier woon je met veel groen om je heen en toch op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen bereik je in enkele minuten fietsen. Uitvalswegen richting Breda, Roosendaal of Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent. Kortom: een fijne plek voor wie ruimte zoekt in een rustige, maar centrale omgeving. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben 12 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond en volledig gemoderniseerd. Wil je wonen in een mooi opgeknapt huis in een leuke buurt dan is dit huis zeker iets voor jou! KENMERKEN: - Vraagprijs: € 368.800,- k.k. - Ligging: in rustige woonwijk en aan een rustige weg - Oriëntatie achtertuin: westen - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Perceeloppervlakte: ca. 181 m² + ca. 65 m² gehuurde grond van de gemeente - Bouwjaar: 1959 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A - Garage aanwezig - 9 zonnepanelen waarvan 5 achterblijven WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 368.800

Coste del comprador (estimado): € 9.226

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.376) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.026

2,78%

Anualmente

%

€ 18.440

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 368.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.