Aller directement au contenu
Logo de Noorlander en Van Veen Makelaardij

Arkelhof 115

4761MH Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.803

Galerie de photos

Arkelhof 115 Zevenbergen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waar kom je dit nog tegen.... wonen in een woonwijk en toch de vrijheid welke je zoekt. Deze woning is aan de voorzijde in de wijk gelegen met centraal een speeltuin. Aan de achterzijde grenst de woning aan een park. Groen en rust dus! De woning zelf is lekker ruim van opzet. Je hebt een ruime lichte tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en royale badkamer. Op dit moment is er een bijkeuken en berging, maar een garage behoort ook tot de mogelijkheden. Parkeren is ook nooit meer een probleem, want dit doe je lekker op eigen terrein. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een ruime entree. Vanuit hier zijn diverse ruimtes te bereiken. Je kan namelijk naar de bijkeuken, naar de toiletruimte, eerste verdieping, de woonkamer en je treft hier de meterkast aan (4 groepen). Onder de trap heb je een mooie ruimte om de jassen op te hangen. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Dan door naar de bijkeuken. Deze ruimte heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en je kunt via een vlizotrap een zolder bereiken en er is toegang tot een berging. De bijkeuken en de berging samen zijn de voormalige garage en deze kun je dus weer in de originele staat terugbrengen. De zolder vormt een praktische bergruimte, ideaal om de vakantiekoffers op te bergen. Aan de achterzijde van de woning kom je de ruime woonkamer tegen. Deze is op de tuin georiënteerd en door de hoeveelheid glas kun je binnen mooi genieten van buiten. Via een deur is de tuin te bereiken. Ga je naar de voorkant, dan kom je de keuken tegen. Deze is nu deels gesloten, maar de muren kunnen verwijderd worden. De inrichting is wandopstelling aan de ene kant en aan de andere kant is nog een werkgedeelte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamers, technische ruimte en er is een luik naar de zolder. De technische ruimte vormt een mooie berging en ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2020). Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een screen. Een van de twee heeft een vaste kast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en net als de andere twee van een goed formaat. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en duoblok toilet. Een dakraam zorgt voor lichtinval en hiermee kun je ventileren. Zolder: De zolder is een praktische bergruimte welke deels bevloerd is. In de wijk zijn diverse voorbeelden voor het creëren van een extra kamer na plaatsing van een nokopbouw en vaste trap. Tuin: De tuin is heerlijk op de zon gelegen. Vanaf de ochtend heb je de zon al in de tuin en in middag heb je de zon volledig in de tuin en dit tot in de late uurtjes. Er is een aanleg met sierbestrating, borders en er is een poort naar het achterpad. Tegen de achtergevel is een elektrisch te bedienen zonnescherm aanwezig. Algemeen: - voor de woning is een vaste notaris van toepassing, te weten Linders Notarissen te Breda.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.