Jump to content
Logo of Noorlander en Van Veen Makelaardij

Arkelhof 115

4761MH Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.803

Photo Gallery

Arkelhof 115 Zevenbergen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Waar kom je dit nog tegen.... wonen in een woonwijk en toch de vrijheid welke je zoekt. Deze woning is aan de voorzijde in de wijk gelegen met centraal een speeltuin. Aan de achterzijde grenst de woning aan een park. Groen en rust dus! De woning zelf is lekker ruim van opzet. Je hebt een ruime lichte tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en royale badkamer. Op dit moment is er een bijkeuken en berging, maar een garage behoort ook tot de mogelijkheden. Parkeren is ook nooit meer een probleem, want dit doe je lekker op eigen terrein. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een ruime entree. Vanuit hier zijn diverse ruimtes te bereiken. Je kan namelijk naar de bijkeuken, naar de toiletruimte, eerste verdieping, de woonkamer en je treft hier de meterkast aan (4 groepen). Onder de trap heb je een mooie ruimte om de jassen op te hangen. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Dan door naar de bijkeuken. Deze ruimte heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en je kunt via een vlizotrap een zolder bereiken en er is toegang tot een berging. De bijkeuken en de berging samen zijn de voormalige garage en deze kun je dus weer in de originele staat terugbrengen. De zolder vormt een praktische bergruimte, ideaal om de vakantiekoffers op te bergen. Aan de achterzijde van de woning kom je de ruime woonkamer tegen. Deze is op de tuin georiënteerd en door de hoeveelheid glas kun je binnen mooi genieten van buiten. Via een deur is de tuin te bereiken. Ga je naar de voorkant, dan kom je de keuken tegen. Deze is nu deels gesloten, maar de muren kunnen verwijderd worden. De inrichting is wandopstelling aan de ene kant en aan de andere kant is nog een werkgedeelte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamers, technische ruimte en er is een luik naar de zolder. De technische ruimte vormt een mooie berging en ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2020). Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een screen. Een van de twee heeft een vaste kast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en net als de andere twee van een goed formaat. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en duoblok toilet. Een dakraam zorgt voor lichtinval en hiermee kun je ventileren. Zolder: De zolder is een praktische bergruimte welke deels bevloerd is. In de wijk zijn diverse voorbeelden voor het creëren van een extra kamer na plaatsing van een nokopbouw en vaste trap. Tuin: De tuin is heerlijk op de zon gelegen. Vanaf de ochtend heb je de zon al in de tuin en in middag heb je de zon volledig in de tuin en dit tot in de late uurtjes. Er is een aanleg met sierbestrating, borders en er is een poort naar het achterpad. Tegen de achtergevel is een elektrisch te bedienen zonnescherm aanwezig. Algemeen: - voor de woning is een vaste notaris van toepassing, te weten Linders Notarissen te Breda.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
149 m²
Content
417 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.