Aller directement au contenu
Logo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Lage Wipstraat 71

4761EB Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.698

Galerie de photos

Lage Wipstraat 71 Zevenbergen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je graag wonen in een instapklare, net afgewerkte woning in het bruisende centrum van Zevenbergen, maar in een rustige straat zonder parkeervergunning maar met voldoende ruimte voor de auto, zoek dan niet verder! In hartje centrum, op rustige locatie gelegen zeer aantrekkelijk halfvrijstaand woonhuis met stenen berging en een zij- en achtertuin. De sfeervolle, zonnig (ZO) gelegen achtertuin is voorzien van een speels niveauverschil en heeft een afmeting van 13.5m. diep en 7.25m. breed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ en 7 zonnepanelen. Dit zorgt voor een zeer lage energierekening en energielabel A+. De woning is gebouwd in 2012 en de afgelopen paar jaren verder gemoderniseerd (keuken en badkamer). Kortom, zoek je een instapklare halfvrijstaande woning met alle voordelen van wonen in het centrum en toch ook een beetje de luwte? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en het toilet. Het toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is mooi van maatvoering en voorzien van een diepe trapkast alsmede openslaande tuindeuren naar de achtertuin en grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een vrijwel nieuwe, moderne keukeninrichting (2024) in hoekopstelling met inbouw: inductie kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, vriezer en keukenboiler. De gehele begane grond is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Indeling eerste verdieping: Overloop met een brede, praktische vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 zeer riante slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de andere slaapkamer is gelegen aan achterzijde. De voorslaapkamer is voorzien van een riante en luxe inbouwkast, welke nieuw geplaatst is in 2021. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat en draai/kiepramen en rolluiken. Indeling tweede verdieping: Middels een brede, praktische vaste trap te bereiken zeer grote zolderruimte met een mooie loft-achtige slaapkamer, een vaste kastenwand, een strakke, moderne, ingebouwde inbouwkastenwand (2021), bergruimte achter knieschotten en een prettige werkplek. Achter de schuifwand is veel bergruimte aanwezig, alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. combiketel, de omvormer van de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie. De kamer is verder voorzien van inbouwverlichting, 2 gevelramen (draai/kiep) en een fraaie laminaatvloer, welke in 2024 is gelegd. Achtertuin: De speelse en ruime achtertuin ligt op 2 niveaus en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een afmeting van ca. 13.5 diep en 7.25m. breed en is gelegen op het ZO. Tegen de woning is een groot terras gesitueerd en aansluitend een stenen berging welke is voorzien van elektra. Op het hoger gelegen niveau is eveneens een groot terras aanwezig en een border rondom. Via de brede zij-ingang met praktische overkapping is vanuit de tuin de Lage Wipstraat bereikbaar. Deze overkapping is gebouwd in 2022 en biedt ruimte voor stalling van fietsen, een motor en de containers, welke hierdoor netjes uit het zicht staan. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.