Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Munterij 9

4762AH Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.583

Galerie de photos

Munterij 9 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Riante vrijstaande woning met bijna 200m2 woonoppervlak en maar liefst een kleine 1.000m2 aan loods op een perceel eigen grond van 2.220m2. Dat zijn klinkende cijfers voor een ondernemer die van ruimte houdt. De woning is goed onderhouden en biedt ruimte aan 5 slaapkamers, een kantoor en uiteraard een woonkamer en keuken. De twee loodsen bieden een zee aan ruimte en de linkerloods is zelfs volledig geïsoleerd. Het neusje van de zalm is het in de achtertuin gelegen tuinhuis. Hierin slaagt werkelijk elk feestje! Deze ruimte is gekoeld, verwarmd, is voorzien van toiletgroepen, een bar en zelfs een dansvloer ontbreekt niet. Ook de catering is hier een succes en kan rechtstreeks vanuit de professionele keuken worden geserveerd. Kortom, zoekt u een unieke combinatie van werk, wonen en plezier? Kom dan zeker kijken! WOONHUIS: Indeling Begane grond: Entree, hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, een 3 fasen groep en de hoofdschakelaar. Het toilet is fraai afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fontein. Woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koelkast en een 10 liter close-in-boiler. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken welke op stahoogte is. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken en is voorzien een pelletkachel, airconditioning en de vloer bestaat uit brede laminaatplanken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, verwerkt in een kast. Tegenover de wasruimte is een grote houten kast geplaatst. Achterin bevindt zich de kantoorruimte. Een fijne plek en ook te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel licht betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Tweede verdieping: Grote voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, separaat de stookruimte met de CV ketel (Remeha Calenta HR combi 2009). De grote zolderkamer is afgewerkt met inbouwverlichting en een gevelraam. Ook hier zijn bergruimtes achter de knieschotten gesitueerd en een vaste schuifwandenkast. Tuin: Aangelegde en onderhouden voortuin. Aangelegde en onderhouden achtertuin met o.a. verhard terrasgedeelte tegen de achtergevel, gazon, hagen, borders en een zij-uitgang naar de voorzijde via een poort. Achter in de tuin staat een uniek en geïsoleerd tuinhuis. Waarom uniek? Dit is een complete kroeg met bar, keuken, toiletten, muziek, dansvloer, verwarming, koeling enz. Feestje? Dat gaat hier zeker lukken. Ook onder de veranda is het heerlijk toeven. BEDRIJFSHAL RECHTERZIJDE: Grote bedrijfsruimte met betonvloer, werkplaats, entresol, een elektrische overheaddeur, krachtstroom, close-in-boiler, alarm en een toiletgroep. De constructie is een stalen draagconstructie met zadeldak en damwandprofiel wanden. BEDRIJFSHAL LINKERZIJDE: Volledig geïsoleerde bedrijfsruimte met betonvloer, elektrische overheaddeur, alarm en entresol. De constructie is een stalen draagconstructie met zadeldak en sandwich beplating. BUITENTERREIN: Buitenterrein welke is verhard middels betonklinkers en afsluitbaar middels elektrische rolpoort en omheining.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
2220 m²
Contenu
690 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
981 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4762

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.