Aller directement au contenu
Logo de De Koning & Partners makelaars

Achterweg 6

2435NB Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Achterweg 6 Zevenhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met schitterend vrij uitzicht en perceel grasland! In prachtige landelijke omgeving gelegen vrijstaande woning. Deze woning met enkele schuren en perceel grasland (ca. 1,6 hectare), ligt in het buitengebied van Zevenhoven met plaatsen als Nieuwveen, Nieuwkoop, Ter Aar en Alphen aan den Rijn in de omgeving. Vrijstaand wonen dus in een rustige en landelijke omgeving, met toch de voordelen van de Randstad binnen handbereik. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u een fascinerend weids uitzicht over het oer-Hollandse polderlandschap. Met een woonoppervlakte van ca. 131 m² en 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e) biedt deze goed onderhouden woning een comfortabele leefomgeving. Het perceel waarop de woning staat heeft een oppervlakte van 17.380 m², waar u een fraai aangelegde tuin, royale aangebouwde garage, 2 schuren, een kas en een perceel weiland aantreft. Dé perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven! Situering: De woning is gelegen aan een landelijke weg, net buiten het dorp Zevenhoven, midden in het groene hart van Nederland. De omgeving wordt gekenmerkt door bijzonder weidse uitzichten over het polderlandschap, rust en ruimte – een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, maar toch niet te ver van de voorzieningen. In Zevenhoven zelf vindt u onder andere een basisschool, sportvoorzieningen, enkele winkels en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer kunt u terecht in het nabijgelegen Nieuwveen, Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Deze plaatsen zijn allen goed bereikbaar per auto of fiets. De omgeving biedt ook volop recreatiemogelijkheden. Zo kunt u in de nabije natuurgebieden wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Ook de Nieuwkoopse Plassen bevinden zich op korte afstand, waar u heerlijk kunt varen, suppen of vogels spotten. Kortom, Achterweg 6 combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: Het betreft hier een solide van steen met spouwmuur gebouwde woning met pannen dak. Het bouwjaar is 1985. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Door de vele ramen is er niet alleen sprake van een prachtig uitzicht, maar ook van veel lichtinval, het is echt een licht huis van binnen. De woning heeft 3 riante slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e te creëren op zolder. De inhoud van de woning is ca. 688 m³ en de woonoppervlakte ca. 131 m². De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde, landelijke tuin met veel privacy waar u kunt genieten van de rust en ruimte die het buitengebied van Zevenhoven te bieden heeft. Het perceel is bereikbaar via een diepe, geasfalteerde oprit en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal waar zich de meterkast, het toilet, de trap naar de ideale kelder van ca. 8 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u direct door naar de royale woonkamer – een lichte en sfeervolle ruimte met grote raampartijen die zowel aan de voor- als aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de polder bieden. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de gezellige (open) woonkeuken, met een in landelijke stijl uitgevoerd keukenblok in hoekopstelling met een eiland. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, koel-vries combinatie, 1,5 spoelbak, vaatwasser en elektrische boiler. Vanuit de keuken heeft u fraai zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluiting, spoelbak en praktische opbergkast. Hier bevindt zich ook de doorgang naar de royale aangebouwde garage. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop, een badkamer en 3 ruime slaapkamers, die elke voorzien zijn van vaste kasten en beschikken over veel daglicht. De nette badkamer is volledig betegeld en biedt een ligbad, douchecabine, toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Zolder: Bereikbaar middels een vaste trap. De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs als extra werk- of slaapkamer. Dankzij het dakraam is er tevens voldoende daglicht aanwezig. Daarnaast vindt u hier ook de Cv-installatie. Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met sierhekwerk, vaste beplanting, fruitbomen en lage hagen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de ruime garage. De achtertuin, bereikbaar via de bijkeuken, biedt volop rust, privacy en groen. Onder de overkapping geniet u op zomerse dagen van een beschutte buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over twee ruime schuren, een kas voor moestuinliefhebbers en een trampoline. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor buitenliefhebbers. Garage: Royale, aangebouwde stenen garage van ca. 43 m² met betonnen vloer en pannendak. Gebouwd in 1970; in 1985 is de woning eraan vast gebouwd. Voorzien van roldeur, pantry met spoelbak en deels bezolderd met een houten verdiepingsvloer. Naast ruime parkeergelegenheid voor vier voertuigen, biedt de garage ook volop mogelijkheden als werkplaats of opslagruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwd afdak (van ijzer, hout en golfplaten) en aan de zijkant bevindt zich een houten overkapping met zitje en dakplaten dak. Schuur 1: Voormalige koeienstal van ca. 30 m², gebouwd van hout op een stenen voet en voorzien van een golfplaten dak. Deze schuur heeft een betonnen vloer, is volledig bezolderd en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een aangebouwde kippenren. Schuur 2: Houten schuur van ca. 23 m² met golfplaten dak, voorzien van elektra. Geschikt voor diverse opslagdoeleinden. Geen vloer aanwezig. Kas: Glazen kas van ca. 12 m² - ideaal voor moestuinliefhebbers. Weiland: Achter de woning bevindt zich een perceel weiland van ca. 1,6 hectare met agrarische bestemming. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
17380 m²
Contenu
688 m³
Autre espace intérieur
59 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2435

Google Maps

Localisation de Zevenhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenhoven
Année Résidents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

386

Étiquette A

261

Étiquette D

253

Étiquette B

238

Étiquette F

118

Étiquette G

61

Étiquette E

56

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer maisons in Zevenhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.