Direct naar de inhoud
Logo van De Koning & Partners makelaars

Achterweg 6

2435NB Zevenhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Achterweg 6 Zevenhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met schitterend vrij uitzicht en perceel grasland! In prachtige landelijke omgeving gelegen vrijstaande woning. Deze woning met enkele schuren en perceel grasland (ca. 1,6 hectare), ligt in het buitengebied van Zevenhoven met plaatsen als Nieuwveen, Nieuwkoop, Ter Aar en Alphen aan den Rijn in de omgeving. Vrijstaand wonen dus in een rustige en landelijke omgeving, met toch de voordelen van de Randstad binnen handbereik. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u een fascinerend weids uitzicht over het oer-Hollandse polderlandschap. Met een woonoppervlakte van ca. 131 m² en 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e) biedt deze goed onderhouden woning een comfortabele leefomgeving. Het perceel waarop de woning staat heeft een oppervlakte van 17.380 m², waar u een fraai aangelegde tuin, royale aangebouwde garage, 2 schuren, een kas en een perceel weiland aantreft. Dé perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven! Situering: De woning is gelegen aan een landelijke weg, net buiten het dorp Zevenhoven, midden in het groene hart van Nederland. De omgeving wordt gekenmerkt door bijzonder weidse uitzichten over het polderlandschap, rust en ruimte – een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, maar toch niet te ver van de voorzieningen. In Zevenhoven zelf vindt u onder andere een basisschool, sportvoorzieningen, enkele winkels en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer kunt u terecht in het nabijgelegen Nieuwveen, Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Deze plaatsen zijn allen goed bereikbaar per auto of fiets. De omgeving biedt ook volop recreatiemogelijkheden. Zo kunt u in de nabije natuurgebieden wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Ook de Nieuwkoopse Plassen bevinden zich op korte afstand, waar u heerlijk kunt varen, suppen of vogels spotten. Kortom, Achterweg 6 combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: Het betreft hier een solide van steen met spouwmuur gebouwde woning met pannen dak. Het bouwjaar is 1985. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Door de vele ramen is er niet alleen sprake van een prachtig uitzicht, maar ook van veel lichtinval, het is echt een licht huis van binnen. De woning heeft 3 riante slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e te creëren op zolder. De inhoud van de woning is ca. 688 m³ en de woonoppervlakte ca. 131 m². De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde, landelijke tuin met veel privacy waar u kunt genieten van de rust en ruimte die het buitengebied van Zevenhoven te bieden heeft. Het perceel is bereikbaar via een diepe, geasfalteerde oprit en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal waar zich de meterkast, het toilet, de trap naar de ideale kelder van ca. 8 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u direct door naar de royale woonkamer – een lichte en sfeervolle ruimte met grote raampartijen die zowel aan de voor- als aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de polder bieden. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de gezellige (open) woonkeuken, met een in landelijke stijl uitgevoerd keukenblok in hoekopstelling met een eiland. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, koel-vries combinatie, 1,5 spoelbak, vaatwasser en elektrische boiler. Vanuit de keuken heeft u fraai zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluiting, spoelbak en praktische opbergkast. Hier bevindt zich ook de doorgang naar de royale aangebouwde garage. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop, een badkamer en 3 ruime slaapkamers, die elke voorzien zijn van vaste kasten en beschikken over veel daglicht. De nette badkamer is volledig betegeld en biedt een ligbad, douchecabine, toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Zolder: Bereikbaar middels een vaste trap. De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs als extra werk- of slaapkamer. Dankzij het dakraam is er tevens voldoende daglicht aanwezig. Daarnaast vindt u hier ook de Cv-installatie. Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met sierhekwerk, vaste beplanting, fruitbomen en lage hagen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de ruime garage. De achtertuin, bereikbaar via de bijkeuken, biedt volop rust, privacy en groen. Onder de overkapping geniet u op zomerse dagen van een beschutte buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over twee ruime schuren, een kas voor moestuinliefhebbers en een trampoline. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor buitenliefhebbers. Garage: Royale, aangebouwde stenen garage van ca. 43 m² met betonnen vloer en pannendak. Gebouwd in 1970; in 1985 is de woning eraan vast gebouwd. Voorzien van roldeur, pantry met spoelbak en deels bezolderd met een houten verdiepingsvloer. Naast ruime parkeergelegenheid voor vier voertuigen, biedt de garage ook volop mogelijkheden als werkplaats of opslagruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwd afdak (van ijzer, hout en golfplaten) en aan de zijkant bevindt zich een houten overkapping met zitje en dakplaten dak. Schuur 1: Voormalige koeienstal van ca. 30 m², gebouwd van hout op een stenen voet en voorzien van een golfplaten dak. Deze schuur heeft een betonnen vloer, is volledig bezolderd en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een aangebouwde kippenren. Schuur 2: Houten schuur van ca. 23 m² met golfplaten dak, voorzien van elektra. Geschikt voor diverse opslagdoeleinden. Geen vloer aanwezig. Kas: Glazen kas van ca. 12 m² - ideaal voor moestuinliefhebbers. Weiland: Achter de woning bevindt zich een perceel weiland van ca. 1,6 hectare met agrarische bestemming. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
17380 m²
Inhoud
688 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2435

Google Maps

Locatie van Zevenhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhoven

Woon- en buurtcijfers in Zevenhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenhoven. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenhoven
Jaar Inwoners
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer woningen in Zevenhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.