Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

de Wittestraat 9

4301MV Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.801

Galerie de photos

de Wittestraat 9 Zierikzee
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u deze rijk uitgeruste 2/1 kapwoning te koop aanbieden. De woning is lommerrijk en rustig gelegen op een perceel grond van maar liefst 325 m2 aan de rand van Zierikzee. De woning is onder meer voorzien van een vrijstaande garage, grote oprit, overkapping, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is uitstekend onderhouden, heeft energielabel A en in het hele huis kunststof kozijnen (Gayko). De kozijnen zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening en uitneembare horren. Groene en centrale ligging De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en privacy, met diverse mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra hobby- of logeerruimte wensen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch op korte afstand van voorzieningen, scholen, de jachthaven, Oosterschelde, het buitengebied en het historische centrum van voorzieningenstad Zierikzee. De straat is verkeersluw en er komt alleen bestemmingsverkeer, hierdoor is het heerlijk rustig en veilig wonen voor kinderen. Entree Via de voortuin bereik je de lichte entree met hal, met toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, cv kast, een luxe toiletruimte en de trapopgang naar boven. Living met schuifpui en vloerverwarming De hal leidt naar de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterkant een prettige, open sfeer heeft. De warm gekleurde vloer met vloerverwarming vormt een mooie basis voor elke interieurstijl en zorgt voor een vriendelijke, uitnodigende uitstraling. In de achterkamer is ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. De kunststof schuifpui en het grote glasvlak zorgen voor veel licht en een directe verbinding naar het grote overdekte terras. De overkapping (Weinor) is aan de onderzijde voorzien elektrisch bedienbare zonwering. De vloerdelen onder de overkapping zijn uitgevoerd in hardhout. Open keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in warme houttinten. Deze keuken is ingericht in een ruime hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur (Gaggenau / Miele), waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap (de motor bevindt zich op zolder!), koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt volop kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met goede afmetingen en prettig lichtinval. De badkamer is modern en kleurrijk uitgevoerd met frisse tegels in accentkleuren. De ruimte beschikt over een brede wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een hooggeplaatst raam voor natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop is er, heel praktisch, een separate toiletruimte bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, voorzien van dakkapel en uitstekend bruikbaar als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, werkkamer of studio. De nokhoogte van 2,75 meter maakt de ruimte bijzonder comfortabel. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met bad/douche en dakraam, ideaal als privé voorziening voor thuiswonende familie of gasten. Op de overloop zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig. Aan een zijde van de verdieping is extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin en vrijstaande garage De achtertuin is groen, ruim en speels aangelegd. Direct aan de woning ligt een royale overkapping, perfect voor lange avonden buiten of om ook bij minder weer van de tuin te genieten. De tuin biedt een combinatie van gazon, borders en terrassen en heeft een vrijstaande garage. Door de diepe ligging is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Verder biedt de tuin u veel privacy! Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 126 m² • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Veel lichtinval • Moderne, ruime keuken • Diepe achtertuin met grote overkapping • 16 Zonnepanelen aanwezig • Rustige, lommerrijke en kindvriendelijke straat • Nabij centrum en voorzieningen • Voorzien van diverse opties zoals zonwering/rolluiken, goede isolatie, vloerverwarming, ventilatie, etc. Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime woning op een fijne locatie in Zierikzee? Dan is De Wittestraat 9 zeker een bezichtiging waard. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Blauwe Engel (2001)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.