Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Rollandthof 26

4301KH Zierikzee • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zierikzee

Galerie de photos

Rollandthof 26 Zierikzee
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime, jonge (2007) en energiezuinige hoekwoning met garage op loopafstand van het centrum van monumentenstad Zierikzee. Deze woning is al van het gas af en heeft een energielabel A++. De huidige lasten voor energie zijn voor dit gezin (4 personen) slechts € 40,- per maand. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van vloerverwarming op de begane grond (gedeeltelijk). Het geheel is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. Strak stucwerk en PU-gietvloer (2016) Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2016, uitgebreid in 2019) Badkamer vernieuwd in 2023 In 2024 is de warmtepomp geïnstalleerd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2025 Indeling: Begane grond: Entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Royale woonkamer met eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een handige trap- opbergkast bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2016 die in 2019 is uitgebreid. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, vaatwasser inductiekookplaat en afzuigkap. In het hoge blok uit 2016 aan de overzijde van het werkblad, zijn de koelkast en vriezer voorzien. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifdeur toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. In de bijkeuken tref je ook de warmtepomp aan (Daikin 2024) en de pomp van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de achtertuin en een doorgang naar de geïsoleerde garage voorzien van verwarming, water en elektra. De garage is in 2016 voorzien van een nieuwe, geïsoleerde, elektrisch bediende garagedeur. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een moderne in 2023 gerenoveerde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Vanaf de overloop is er nog een vaste kast bereikbaar en het tweede toilet. Zolderverdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Een lichte voorzolder met mechanische ventilatie-unit en 2 dakramen. Aansluitend een vierde slaapkamer voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De zonnige achtertuin (ca. 16,5 meter diep, oostligging) biedt veel privacy en is achterom bereikbaar. De achtertuin is voorzien van een praktische stenen berging/schuur. In de wijk is er voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein binnen de blauwe zone (maximaal 4 ontheffingen mogelijk), de auto kan natuurlijk ook in de eigen garage. De grachtweg, de haven en de Noordhavenpoort liggen op steenworp afstand. Binnen een minuut lopen sta je dus in de binnenstad van Zierikzee. Kenmerken: Woonoppervlak: ca. 128 m² Perceel: 200 m² Inhoud: ca. 512 m³ Bouwjaar: 2007 Energielabel A++ (geldig tot 2035) Warmtepomp (Daikin, 2024) 12 Aiko zonnepanelen (450 Wp per stuk) met Enphase micro-omvormers met nog 24 jaar fabrieksgarantie Vrijstaande stenen berging met elektra Oplevering in overleg, vanaf april 2026. Rollandthof 26 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een ligging op loopafstand van winkels, scholen en het charmante centrum van Zierikzee. Een ideale gezinswoning voor wie energiezuinig en rustig wil wonen in een prettige, kindvriendelijke, autoluwe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.