Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Winterswijk

Anton Mollemanhof 29

7136MR Zieuwent • Gelderland

Vendu

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 5.458

Galerie de photos

Anton Mollemanhof 29 Zieuwent
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een royaal perceel staat dit robuuste en goed onderhouden, vrijstaande huis met een dubbele garage en een grote, multifunctionele kelderruimte. Locatie De woning is vrij gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het gemoedelijke dorpje Zieuwent. Een prachtig buitengebied met fiets- en wandelpaden vind je in de directe omgeving en met een snelle ontsluiting op de N18/A18 ben je met een half uurtje in Doetinchem en Enschede. Woning: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang. Het zijraampje geeft nog wat extra lichtinval in de hal. Rechtsaf betreed je de woonkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer heeft een mooie afmeting en kent wat speelse hoeken. De begane grond is grotendeels voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Voor een gezellige avond steek je de design gashaard aan. De woonkamer en de leefkeuken kun je afscheiden door de suitedeuren. De riante en luxe leefkeuken (2017) is aan de achterzijde van het huis en is voorzien van allerlei inbouwapparaten. Via de schuifpui stap je zo het overdekte terras met spotjes op. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en de cv-ketel (2023). Binnendoor kun je naar de in spouw uitgevoerde, dubbele garage met een plavuizenvloer en twee elektrische roldeuren. Door de ramen in de zijgevel is het een lichte en prettige ruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een kleine kamer die geschikt is als kantoor of als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Bovendien is hier ook vloerverwarming aanwezig. Op de overloop kun je met de vlizotrap naar de vliering voor nog wat extra bergruimte. In de bijkeuken kun je met de trap naar de kelder. Hier is een kantoor gerealiseerd en een multifunctionele ruimte die je bijvoorbeeld als thuisbioscoop of fitnessruimte kunt gebruiken. Buiten: De tuin ligt er verzorgd bij en is zo aangelegd dat deze goed te onderhouden is. Achter in de tuin is een mooie schuur gebouwd met dubbele deuren en een overdekt terras. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 2003 - Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m², exclusief multifunctionele kelder en dubbele garage - Perceeloppervlakte: 644 m² - Energielabel B - Vloerverwarming - Dubbele garage - Multifunctionele kelderruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
644 m²
Contenu
840 m³
Autre espace intérieur
97 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7136

Google Maps

Localisation de Zieuwent

Aperçu spatial du site de travail dans Zieuwent

Chiffres de logement et de quartier dans Zieuwent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zieuwent. En 2025 étaient 2.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zieuwent
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zieuwent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

156

Étiquette C

151

Étiquette G

128

Étiquette A

94

Étiquette D

91

Étiquette F

69

Étiquette A++++

30

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zieuwent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.470

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.340

Activité dans Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zieuwent
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zieuwent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zieuwent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer maisons in Zieuwent

Voir plus d'habitations dans cette ville.