Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Winterswijk

Anton Mollemanhof 29

7136MR Zieuwent • Gelderland

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 5.458

Fotogalerij

Anton Mollemanhof 29 Zieuwent
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een royaal perceel staat dit robuuste en goed onderhouden, vrijstaande huis met een dubbele garage en een grote, multifunctionele kelderruimte. Locatie De woning is vrij gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het gemoedelijke dorpje Zieuwent. Een prachtig buitengebied met fiets- en wandelpaden vind je in de directe omgeving en met een snelle ontsluiting op de N18/A18 ben je met een half uurtje in Doetinchem en Enschede. Woning: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang. Het zijraampje geeft nog wat extra lichtinval in de hal. Rechtsaf betreed je de woonkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer heeft een mooie afmeting en kent wat speelse hoeken. De begane grond is grotendeels voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Voor een gezellige avond steek je de design gashaard aan. De woonkamer en de leefkeuken kun je afscheiden door de suitedeuren. De riante en luxe leefkeuken (2017) is aan de achterzijde van het huis en is voorzien van allerlei inbouwapparaten. Via de schuifpui stap je zo het overdekte terras met spotjes op. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en de cv-ketel (2023). Binnendoor kun je naar de in spouw uitgevoerde, dubbele garage met een plavuizenvloer en twee elektrische roldeuren. Door de ramen in de zijgevel is het een lichte en prettige ruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een kleine kamer die geschikt is als kantoor of als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Bovendien is hier ook vloerverwarming aanwezig. Op de overloop kun je met de vlizotrap naar de vliering voor nog wat extra bergruimte. In de bijkeuken kun je met de trap naar de kelder. Hier is een kantoor gerealiseerd en een multifunctionele ruimte die je bijvoorbeeld als thuisbioscoop of fitnessruimte kunt gebruiken. Buiten: De tuin ligt er verzorgd bij en is zo aangelegd dat deze goed te onderhouden is. Achter in de tuin is een mooie schuur gebouwd met dubbele deuren en een overdekt terras. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 2003 - Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m², exclusief multifunctionele kelder en dubbele garage - Perceeloppervlakte: 644 m² - Energielabel B - Vloerverwarming - Dubbele garage - Multifunctionele kelderruimte

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
644 m²
Inhoud
840 m³
Overige inpandige ruimte
97 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7136

Google Maps

Locatie van Zieuwent

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zieuwent

Woon- en buurtcijfers in Zieuwent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zieuwent. In 2025 waren er 2.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zieuwent
Jaar Inwoners
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zieuwent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

156

Label C

151

Label G

128

Label A

94

Label D

91

Label F

69

Label A++++

30

Label E

25

Label A+

12

Label A++

8

Label A+++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zieuwent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zieuwent
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zieuwent.

Veelgestelde vragen over wonen in Zieuwent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer woningen in Zieuwent

Bekijk meer woningen in deze plaats.