Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Broekwegkade 215
2725HJ Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 3.525
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden en bijzonder ingedeelde woning bestaande uit twee zelfstandige wooneenheden, ieder voorzien van een eigen entree/voordeur. De woningen zijn desgewenst intern met elkaar verbonden, maar kunnen ook volledig gescheiden worden gebruikt. Dit maakt het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende kinderen, kantoor/praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen. De bovenwoning beschikt over een royale en lichte woonkamer met toegang tot het terras, een separate eetkamer en een keuken. De slaapverdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolderverdieping aanwezig met een extra (5e) slaapkamer. De benedenwoning biedt een eigen woon-/keukenruimte, slaapkamer en badkamer en is geheel gelijkvloers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor minder validen en/of zorg aan huis. De woning beschikt tevens over een fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en een groene, beschutte ligging. Deze unieke woning is gelegen aan de Broekwegkade in Zoetermeer, in een rustige en groene omgeving met om de hoek wijkwinkelcentrum De Leyens, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Indeling Begane grond (benedenwoning met beukmaat van circa 8 meter) Eigen entree/hal met toegang tot de woning en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De slaapkamer is van goed formaat en gunstig gelegen ten opzichte van de tuin. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Deze begane grond is geheel gelijkvloers en daarmee uitstekend geschikt voor dubbele bewoning en/of door minder validen en/of als zorgwoning of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping (bovenwoning – woonverdieping met een beukmaat van circa 8 meter) Overloop met toegang tot de toiletruimte en vaste kast. De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en functioneel opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich een separate eetkamer, welke tevens geschikt is als werk- of extra slaapkamer. Tweede verdieping (bovenwoning – slaapverdieping) Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping (zolderverdieping) Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een volwaardige slaapkamer en biedt daarnaast extra bergruimte. Bijzonderheden: -Uniek object bestaande uit twee zelfstandige woningen -Beide woningen beschikken over een eigen entree/voordeur -Intern met elkaar verbonden, maar ook volledig afzonderlijk te gebruiken -Ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis -Benedenwoning geschikt voor gelijkvloers wonen -Aan de kopgevel van de woning bevinden zich hoekramen in de eetkamer en de zolder -Bovenwoning 3 woonlagen met royaal woonprogramma -Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen -Rustig en groen gelegen aan de Broekwegkade -Veel gebruiksmogelijkheden voor diverse doelgroepen -Externe bergruimte voor fietsen -Aanvaarding in overleg Details: -Bouwjaar: 1989 -Perceel: 172M2 eigen grond -Woonoppervlakte totaal: 183M2 -Oplevering: in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 646 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Cv installatie Vaillant EcoTec CWS (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mosterdakker 2
2723VJ Zoetermeer
€ 415.000 k.k.
€ 4.826/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Donizettirode 18
2717BW Zoetermeer
€ 360.000 k.k.
€ 3.871/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marsmanhove 174
2726CT Zoetermeer
€ 319.500 k.k.
€ 4.204/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Berlageplan 35
2728EC Zoetermeer
€ 650.000 k.k.
€ 4.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Azobéhout 34
2719MN Zoetermeer
€ 904 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tichelberg 38
2716LM Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaaskenswater 5
2715AM Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.519/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wengéhout 3
2719KC Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
