Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Broekwegkade 215

2725HJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 3.525

Photo Gallery

Broekwegkade 215 Zoetermeer
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden en bijzonder ingedeelde woning bestaande uit twee zelfstandige wooneenheden, ieder voorzien van een eigen entree/voordeur. De woningen zijn desgewenst intern met elkaar verbonden, maar kunnen ook volledig gescheiden worden gebruikt. Dit maakt het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende kinderen, kantoor/praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen. De bovenwoning beschikt over een royale en lichte woonkamer met toegang tot het terras, een separate eetkamer en een keuken. De slaapverdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolderverdieping aanwezig met een extra (5e) slaapkamer. De benedenwoning biedt een eigen woon-/keukenruimte, slaapkamer en badkamer en is geheel gelijkvloers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor minder validen en/of zorg aan huis. De woning beschikt tevens over een fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en een groene, beschutte ligging. Deze unieke woning is gelegen aan de Broekwegkade in Zoetermeer, in een rustige en groene omgeving met om de hoek wijkwinkelcentrum De Leyens, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Indeling Begane grond (benedenwoning met beukmaat van circa 8 meter) Eigen entree/hal met toegang tot de woning en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De slaapkamer is van goed formaat en gunstig gelegen ten opzichte van de tuin. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Deze begane grond is geheel gelijkvloers en daarmee uitstekend geschikt voor dubbele bewoning en/of door minder validen en/of als zorgwoning of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping (bovenwoning – woonverdieping met een beukmaat van circa 8 meter) Overloop met toegang tot de toiletruimte en vaste kast. De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en functioneel opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich een separate eetkamer, welke tevens geschikt is als werk- of extra slaapkamer. Tweede verdieping (bovenwoning – slaapverdieping) Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping (zolderverdieping) Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een volwaardige slaapkamer en biedt daarnaast extra bergruimte. Bijzonderheden: -Uniek object bestaande uit twee zelfstandige woningen -Beide woningen beschikken over een eigen entree/voordeur -Intern met elkaar verbonden, maar ook volledig afzonderlijk te gebruiken -Ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis -Benedenwoning geschikt voor gelijkvloers wonen -Aan de kopgevel van de woning bevinden zich hoekramen in de eetkamer en de zolder -Bovenwoning 3 woonlagen met royaal woonprogramma -Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen -Rustig en groen gelegen aan de Broekwegkade -Veel gebruiksmogelijkheden voor diverse doelgroepen -Externe bergruimte voor fietsen -Aanvaarding in overleg Details: -Bouwjaar: 1989 -Perceel: 172M2 eigen grond -Woonoppervlakte totaal: 183M2 -Oplevering: in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
172 m²
Content
646 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Cv installatie Vaillant EcoTec CWS (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2725

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.