Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Wengéhout 3

2719KC Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Wengéhout 3 Zoetermeer
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met energielabel A en tuin op het zuidoosten! In de geliefde Houtbuurt in Rokkeveen verkopen wij deze ruime eengezinswoning aan Wengehout 3. De woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een zonnige achtertuin met achterom. Met 112 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en energielabel A. De woonkamer is netjes afgewerkt, de keuken en badkamer zijn goed onderhouden, en buiten wacht een diepe tuin op zuidoosten. HIGHLIGHTS + Gelegen in populaire woonwijk Rokkeveen + Achtertuin op het zuidoosten met achterom + Energielabel A en volledig dubbel glas BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, vernieuwd toilet en toegang tot de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal voor voorraad of extra bergruimte. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een prettige, brede indeling en is voorzien van een laminaatvloer. Deze is vier jaar geleden geplaatst en geeft de ruimte een nette basis. Door de grote ramen en deur naar de achtertuin valt er veel daglicht binnen en loopt binnen mooi over in buiten. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling. De keuken is keurig onderhouden. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Door de ligging aan de straatzijde heb je tijdens het koken zicht op de rustige woonomgeving. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, allemaal met laminaatvloer. De badkamer is keurig onderhouden en ingericht met een douche, toilet en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping biedt extra gebruiksruimte en heeft veel extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze etage bevinden zich de separate wasruimte, de mechanische ventilatiebox en opstelplaats van de Cv-ketel. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam; het Velux dakraam is in 2024 vervangen. Deze kamer is goed inzetbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met het plaatsen van één of mogelijk twee dakkapellen kan deze verdieping nog ruimer worden ingedeeld en ontstaat er zelfs ruimte voor een vijfde slaapkamer. TUIN De achtertuin ligt op het zuidoosten en is circa 12,5 meter diep. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, groen en speel- of loungeplek. Achterin staat een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² met elektra en verlichting. De tuin is ook bereikbaar middels het achterom. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + 4 slaapkamers + Diepe achtertuin op zuidoosten + Goed onderhouden woning + Houten kozijnen geschilderd in 2024 + Fijne lichtinval + Vrijstaande stenen berging met elektra + Openbaar parkeren in de straat + Rustig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Rokkeveen BIJZONDERHEDEN > Woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
124 m²
Content
384 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.