Jump to content
Logo of Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Kaaskenswater 5

2715AM Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.519

Photo Gallery

Kaaskenswater 5 Zoetermeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Royale 6-kamer eengezinswoning met een lichte woonkamer, open keuken met een moderne hoekopstelling, een moderne badkamer, 13 zonnepanelen, volledig dubbel glas en een zonnige achtertuin op het westen. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Zeer kindvriendelijk, in de wijk Meerzicht, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation gelegen, royale 6-kamer eengezinswoning met een heerlijk zonnige woonkamer van ca. 35m², open keuken met een moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, 13 zonnepanelen, volledig dubbel glas, 4 goede slaapkamers van ca. 18, 16, 10 en 9m², een hobby-/werkkamer van ca. 6m², een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, praktische aangebouwde berging van ca. 9m² en een zonnige achtertuin op het westen. De woning beschikt over een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: diepe voortuin met sierbestrating, groenborders en toegang tot de berging van ca. 387x225, welke tevens van binnenuit bereikbaar is. Ruime ontvangsthal van ca. 308x225 met meterkast voorzien van vernieuwde groepen, toegang tot de berging en een plafondhoog betegelde en moderne toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De voorgelegen, open keuken van ca. 363x215 is ingericht met een moderne hoekopstelling, voorzien van granieten werkbladen en volledige inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en een grote koelkast (gebruikte merken Siemens en Miele). De Royale, tuingerichte woonkamer van ca. 615x582 beschikt over een praktische trapkast en een grote glazen pui met openslaande tuindeur naar de zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin is ingericht met een tuinkast, buitenkraan, zonnescherm en groenborders met volop vaste beplanting. De vloer van de begane grond is voorzien van lamelparket. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de moderne badkamer en drie slaapkamers. De badkamer van ca. 268x256 is ingericht met plafondhoog tegelwerk, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, buitenraam, design radiator en een vrijhangend closet. De naastgelegen slaapkamer van ca. 318x316 en de twee achtergelegen slaapkamers van ca. 518x316 en ca. 360x258 zijn alle ruim van opzet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot bergruimte, hobby-/werkkamer van ca. 259x241, een royale zolderkamer en de stook-/wasruimte met de Remeha cv combiketel en de opstelplaats voor een wasmachine. De zolderkamer van ca. 585x315 beschikt over een dakraam aan de voorzijde, hoge nok, een wastafel en een rechte achtergevel. Bijzonderheden Deels glad gestuukte wand- en plafondafwerking. Keralit gevelbekleding. De vloer van de begane grond (Tonzon) en het dak (steenwol) zijn na geïsoleerd. Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 135m². Inhoud ca. 405m³. Perceeloppervlakte: 151m². 13 zonnepanelen en een definitief energielabel B. Deels kunststof kozijnen en volledig dubbel glas. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a Albert Heijn, Jumbo, bakker, drogist, kledingwinkels etc.), basisscholen, kinderopvang, NS Randstad Railstation, het Stadshart, diverse medische diensten, NS hoofdstation Zoetermeer, het Westerpark, rijksweg A12 en de Zoetermeerse Rondweg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
151 m²
Content
405 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2715

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.