Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Judith Leysterstraat 9

2712XC Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 5.137

Galerie de photos

Judith Leysterstraat 9 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe herenhuis met wellnessverdieping in het sfeervolle Oude Dorp In het charmante Oude Dorp staat dit royale halfvrijstaande herenhuis, voorzien van vier slaapkamers, een kantoor-/praktijkruimte, twee badkamers, een luxe keuken en een eigen oprit. Naast een woonoppervlakte van 182 m² beschikt de woning over een serre van 12 m² en een inpandige berging. De tweede badkamer bevindt zich op de exclusieve wellnessverdieping. Geniet van de fraai aangelegde groene tuin of ontspan in de serre, waar u ’s ochtends met een kop koffie de zon begroet. Begane grond Bij aankomst ervaart u direct de kwaliteit: een verzorgde voortuin met vrij uitzicht op een groene strook, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De entree leidt naar een ruime hal met toegang tot een sfeervolle toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de lichte en royale living, stijlvol afgewerkt met gestucte muren en plafonds. De woning is grotendeels voorzien van een gietvloer; in de woonkamer ligt een PVC-vloer in Hongaarse punt. De moderne woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige SIEMENS inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, stoomoven, BORA kookplaat, royale koelkast, aparte vriezer, wijnklimaatkast en vaatwasser. Grote tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én -koeling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele vijfde kamer, ook bereikbaar vanuit de tuin – ideaal als werk- of praktijkruimte. De inpandige berging biedt volop ruimte voor opslag en fietsen. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van inbouwkasten en hoge ramen met uitzicht op het groen. De moderne badkamer is deels betegeld en deels gestuct, en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een hangtoilet met inbouwreservoir en een handdoekradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een derde, eveneens ruime slaapkamer met inbouwkast. Tweede verdieping De luxe wellnessverdieping biedt een oase van rust en comfort. Hier vindt u een royale inloopdouche, een separaat toilet, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een handdoekradiator, een Finse sauna en een tweepersoons whirlpool. Aan de voorzijde is een vierde slaapkamer gesitueerd, met toegang tot een vide die momenteel dienstdoet als opslagruimte. Energiezuinig wonen Met energielabel A+++ woont u hier uiterst duurzaam, gasloos en comfortabel. De woning is voorzien van de nieuwste installatietechnieken en beschikt over 15 zonnepanelen, wat resulteert in lage energielasten. De technische ruimte herbergt de WTW-installatie, een uitbreiding op de warmtepomp met extra boiler, en biedt plaats voor een wasmachine en/of droger. Omgeving Deze moderne woning is gelegen in de wijk Dorp, onderdeel van het in 2023 gerealiseerde nieuwbouwproject "Nieuwe Dorp". Hier komen hedendaagse architectuur en een gezellige, dorpse sfeer samen. In de directe omgeving vindt u diverse buurtwinkels en scholen. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, horeca en cultuur liggen zowel de historische Dorpsstraat als het Stadshart op korte fietsafstand. Recreatie vindt u in de nabijgelegen parken en sportfaciliteiten. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. - Halfvrijstaand herenhuis met 182 m² woonoppervlak - Kindvriendelijke buurt - Vier slaapkamers + aparte werk-/praktijkruimte - Twee moderne badkamers, inclusief wellness met sauna en whirlpool - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en Quooker - Serre van 12 m² en fraai aangelegde tuin op het zuiden - Volledige vloerverwarming én -koeling - Energielabel A+++ met 15 zonnepanelen - Eigen oprit en inpandige berging - Gelegen in het charmante “Nieuwe Dorp” met alle voorzieningen nabij

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
755 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en jacuzzi

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.