Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij

Perengaarde 2

2723AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Perengaarde 2 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime 5-kamer eengezinswoning in een autoluwe straat, volledig gerenoveerd en gelegen in de wijk Seghwaert waar je eigenlijk zo in kunt trekken? Dan is deze, goed onderhouden en uitgebouwde woning met zonnige tuin en 5-kamers, een buitenkans!! Deze eindwoning is praktisch ingedeeld, netjes onderhouden en in de loop van de jaren en op vele punten vernieuwd en verbeterd. Dit laatste blijkt o.a. uit het vernieuwen van het platte dak, het na-isoleren van de zijgevel, de vloer en het dubbel glas in hardhouten kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en vloerverwarming. De woning heeft een fijne voortuin en een achtertuin, welke ruim 10 meter diep is en is gesitueerd op het noord/oosten, met veel zon tot in de avonduren, door de diepte van de tuin. De tuin is verder netjes aangelegd en beschikt over twee bergingen, een aangebouwde stenen berging alsmede een vrijstaande houten berging. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van het Stadshart, winkelcentra Petuniatuin en Palenstein, uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in de ruime hal met hierin de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal kom je in de open keuken. Deze open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is zeer praktisch opgebouwd in drie opstellingen. Er zijn twee rechte opstellingen met veel berg- en werkruimte, met een composiet werkblad en inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, RVS schouw (recirculatie), vaatwasser en een close in boiler. De derde opstelling is een zeer handige wandopstelling met bergruimte en hierin een oven, magnetron, koelkast en vriezer. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde, heeft een oppervlakte van circa 30m², is voorzien van een lichtkoepel en dubbele deuren naar de achtertuin. Er is een tussen hal met trap naar de verdieping en de volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van een grote tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11,5m² en beschikt over een balkon. Aan de achterzijde van deze verdieping is de hoofdslaapkamer gelegen welke een oppervlakte heeft van circa 17m². Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een handige bergruimte boven de buitenberging. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de vernieuwde, vergrootte en geheel betegelde badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hang closet. De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe PVC vloer. Tweede verdieping: Ook hier een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11m². Aan de achterzijde van deze verdieping is de tweede slaapkamer gelegen welke een oppervlakte heeft van circa 13m² en beschikt over een dakkapel. Daarnaast is hier de was- en c.v.-ruimte waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Kortom een ruime, goed verzorgde en comfortabele woning welke je gezien moet hebben. Bijzonderheden: - Platte dak geheel vervangen en isolatie aangebracht (2016); - Schilderwerk buitenzijde (2016); - 5 zonnepanelen (2017); - Vloerisolatie (peurschuim); - Zijgevel geïsoleerd; - Wanden begane grond glad stukwerk (2023); - Nieuw schilderwerk in de gehele woning (2023); - Plaatsing taatsdeuren (2023); - Badkamer vernieuwd (2019); - Toiletruimte vernieuwd (2023); - Oven vernieuwd (2023); - PVC vloer eerste verdieping (2023); - Geheel dubbel glas en voorzien van hardhouten kozijnen; - Vernieuwde natuurspeeltuin is naast de woning gelegen; - Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg (indicatie juli 2025). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2723

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.