Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij

Perengaarde 2

2723AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

Perengaarde 2 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime 5-kamer eengezinswoning in een autoluwe straat, volledig gerenoveerd en gelegen in de wijk Seghwaert waar je eigenlijk zo in kunt trekken? Dan is deze, goed onderhouden en uitgebouwde woning met zonnige tuin en 5-kamers, een buitenkans!! Deze eindwoning is praktisch ingedeeld, netjes onderhouden en in de loop van de jaren en op vele punten vernieuwd en verbeterd. Dit laatste blijkt o.a. uit het vernieuwen van het platte dak, het na-isoleren van de zijgevel, de vloer en het dubbel glas in hardhouten kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en vloerverwarming. De woning heeft een fijne voortuin en een achtertuin, welke ruim 10 meter diep is en is gesitueerd op het noord/oosten, met veel zon tot in de avonduren, door de diepte van de tuin. De tuin is verder netjes aangelegd en beschikt over twee bergingen, een aangebouwde stenen berging alsmede een vrijstaande houten berging. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van het Stadshart, winkelcentra Petuniatuin en Palenstein, uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in de ruime hal met hierin de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal kom je in de open keuken. Deze open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is zeer praktisch opgebouwd in drie opstellingen. Er zijn twee rechte opstellingen met veel berg- en werkruimte, met een composiet werkblad en inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, RVS schouw (recirculatie), vaatwasser en een close in boiler. De derde opstelling is een zeer handige wandopstelling met bergruimte en hierin een oven, magnetron, koelkast en vriezer. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde, heeft een oppervlakte van circa 30m², is voorzien van een lichtkoepel en dubbele deuren naar de achtertuin. Er is een tussen hal met trap naar de verdieping en de volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van een grote tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11,5m² en beschikt over een balkon. Aan de achterzijde van deze verdieping is de hoofdslaapkamer gelegen welke een oppervlakte heeft van circa 17m². Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een handige bergruimte boven de buitenberging. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de vernieuwde, vergrootte en geheel betegelde badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hang closet. De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe PVC vloer. Tweede verdieping: Ook hier een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11m². Aan de achterzijde van deze verdieping is de tweede slaapkamer gelegen welke een oppervlakte heeft van circa 13m² en beschikt over een dakkapel. Daarnaast is hier de was- en c.v.-ruimte waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Kortom een ruime, goed verzorgde en comfortabele woning welke je gezien moet hebben. Bijzonderheden: - Platte dak geheel vervangen en isolatie aangebracht (2016); - Schilderwerk buitenzijde (2016); - 5 zonnepanelen (2017); - Vloerisolatie (peurschuim); - Zijgevel geïsoleerd; - Wanden begane grond glad stukwerk (2023); - Nieuw schilderwerk in de gehele woning (2023); - Plaatsing taatsdeuren (2023); - Badkamer vernieuwd (2019); - Toiletruimte vernieuwd (2023); - Oven vernieuwd (2023); - PVC vloer eerste verdieping (2023); - Geheel dubbel glas en voorzien van hardhouten kozijnen; - Vernieuwde natuurspeeltuin is naast de woning gelegen; - Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg (indicatie juli 2025). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2723

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.