Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij

Perengaarde 2

2723AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.653

Photo Gallery

Perengaarde 2 Zoetermeer
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime 5-kamer eengezinswoning in een autoluwe straat, volledig gerenoveerd en gelegen in de wijk Seghwaert waar je eigenlijk zo in kunt trekken? Dan is deze, goed onderhouden en uitgebouwde woning met zonnige tuin en 5-kamers, een buitenkans!! Deze eindwoning is praktisch ingedeeld, netjes onderhouden en in de loop van de jaren en op vele punten vernieuwd en verbeterd. Dit laatste blijkt o.a. uit het vernieuwen van het platte dak, het na-isoleren van de zijgevel, de vloer en het dubbel glas in hardhouten kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en vloerverwarming. De woning heeft een fijne voortuin en een achtertuin, welke ruim 10 meter diep is en is gesitueerd op het noord/oosten, met veel zon tot in de avonduren, door de diepte van de tuin. De tuin is verder netjes aangelegd en beschikt over twee bergingen, een aangebouwde stenen berging alsmede een vrijstaande houten berging. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van het Stadshart, winkelcentra Petuniatuin en Palenstein, uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in de ruime hal met hierin de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal kom je in de open keuken. Deze open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is zeer praktisch opgebouwd in drie opstellingen. Er zijn twee rechte opstellingen met veel berg- en werkruimte, met een composiet werkblad en inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, RVS schouw (recirculatie), vaatwasser en een close in boiler. De derde opstelling is een zeer handige wandopstelling met bergruimte en hierin een oven, magnetron, koelkast en vriezer. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde, heeft een oppervlakte van circa 30m², is voorzien van een lichtkoepel en dubbele deuren naar de achtertuin. Er is een tussen hal met trap naar de verdieping en de volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van een grote tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11,5m² en beschikt over een balkon. Aan de achterzijde van deze verdieping is de hoofdslaapkamer gelegen welke een oppervlakte heeft van circa 17m². Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een handige bergruimte boven de buitenberging. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de vernieuwde, vergrootte en geheel betegelde badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hang closet. De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe PVC vloer. Tweede verdieping: Ook hier een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11m². Aan de achterzijde van deze verdieping is de tweede slaapkamer gelegen welke een oppervlakte heeft van circa 13m² en beschikt over een dakkapel. Daarnaast is hier de was- en c.v.-ruimte waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Kortom een ruime, goed verzorgde en comfortabele woning welke je gezien moet hebben. Bijzonderheden: - Platte dak geheel vervangen en isolatie aangebracht (2016); - Schilderwerk buitenzijde (2016); - 5 zonnepanelen (2017); - Vloerisolatie (peurschuim); - Zijgevel geïsoleerd; - Wanden begane grond glad stukwerk (2023); - Nieuw schilderwerk in de gehele woning (2023); - Plaatsing taatsdeuren (2023); - Badkamer vernieuwd (2019); - Toiletruimte vernieuwd (2023); - Oven vernieuwd (2023); - PVC vloer eerste verdieping (2023); - Geheel dubbel glas en voorzien van hardhouten kozijnen; - Vernieuwde natuurspeeltuin is naast de woning gelegen; - Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg (indicatie juli 2025). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
123 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2723

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.