Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Van Vrieslandhove 12

2726DV Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.593

Galerie de photos

Van Vrieslandhove 12 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op 539m² eigen grond gelegen vrijstaande villa met een aangebouwde garage van ca. 25m², oprit met eigen parkeergelegenheid, lichte en ruime woonkamer met open haard, grote woonkeuken, handige bijkeuken, woningbrede balkons aan voor-en achterzijde en een keurig aangelegde, ca. 17 meter brede en ca. 17,5 meter diepe tuin aan het water. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op een royaal perceel van 539m² eigen grond gelegen vrijstaande villa met 3 grote slaapkamers, een aangebouwde garage van ca. 25m², woningbrede balkons aan de voor- en achterzijde, oprit met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een handige bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, een ruime en lichte woonkamer van ca. 47m² met open haard, ruime woonkeuken van ca. 23m² met U-vormige keukenopstelling, een vergrootte badkamer met ligbad en douchecabine. De keurig aangelegde en zonnige achtertuin van ca. 17 meter breed en ca. 17,5 meter diep is gelegen aan een brede waterpartij en een groenstrook. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Woningomschrijving Begane grond: keurig aangelegde voor- en zij-tuin met sierbestrating, vaste beplanting, gemetselde en verhoogde groenborders en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ruime entreehal met hardhouten trapopgang, garderobenis, stookruimte met Remeha Avanta cv combiketel, meterkast, toiletruimte en een bijkeuken met radiator, wastafelmeubel en de opstelplaats voor een wasmachine. De ½ hoog betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, gevelraam en een wastafel. De voorgelegen woonkeuken van ca. 678x346 is ingericht met een U-vormige opstelling en een apart eetgedeelte. De ruime woonkamer van ca. 959x589/331 is een niveau lager gelegen (1 trede) dan de woonkeuken en is voorzien van een open haard en een brede glaspui met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ca. 17 meter brede en ca. 17,5 meter diepe achtertuin is aan het water gelegen en is aangelegd met een gazon, sierbestrating, vaste beplanting en verhoogde groenborders. De aangebouwde garage van ca. 753x333 is toegankelijk vanuit zowel de voor- als achtertuin en is voorzien van elektra, water en verwarming. Eerste verdieping: grote overloop met toegang tot de vergrootte badkamer, ruime bergvliering en drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers van ca. 457x412/306 (voorzien van grote dakkapel) en ca. 337x330, die allebei toegang bieden tot het ruime balkon van ca. 668x110 op het zuidoosten. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van ca. 451x349/271 met toegang tot het voorgelegen balkon van ca. 668x107 en de naastgelegen badkamer van ca. 479x373. De badkamer is vergroot en beschikt over een grote dakkapel, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet, radiator, deels inbouwverlichting in het plafond en ¾ hoog betegelde wanden. Bijzonderheden Perceeloppervlakte 539m². Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte ca. 160m² (exclusief garage van ca. 25m²). Inhoud ca. 525m³ (exclusief garage). Hardhouten en aluminium kozijnen met deels dubbel glas. Het hardhouten dakbeschot is uitgevoerd in duurzaam Merbau. De kruipruimte is goed toegankelijk. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum (met o.a. Jumbo, Lidl, bakker, Kruidvat etc.), diverse basisscholen, het Buytenpark, de Meerpolder, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, fitness, skiën, golfen etc.), Randstad RailStations, de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart (met supermarkten, horecagelegenheden, kledingwinkels etc.), de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Den Haag, Amsterdam en Leiden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
539 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
298 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2726

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.