Residents
130.850
Last year: 2026
Van Vrieslandhove 12
2726DV Zoetermeer • Zuid-Holland
Available
€ 869.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.230
2% transfer tax (€ 17.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 888.230
Purchase price /m²: € 5.431
Photo Gallery
Description
Op 539m² eigen grond gelegen vrijstaande villa met een aangebouwde garage van ca. 25m², oprit met eigen parkeergelegenheid, lichte en ruime woonkamer met open haard, grote woonkeuken, handige bijkeuken, woningbrede balkons aan voor-en achterzijde en een keurig aangelegde, ca. 17 meter brede en ca. 17,5 meter diepe tuin aan het water. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op een royaal perceel van 539m² eigen grond gelegen vrijstaande villa met 3 grote slaapkamers, een aangebouwde garage van ca. 25m², woningbrede balkons aan de voor- en achterzijde, oprit met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een handige bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, een ruime en lichte woonkamer van ca. 47m² met open haard, ruime woonkeuken van ca. 23m² met U-vormige keukenopstelling, een vergrootte badkamer met ligbad en douchecabine. De keurig aangelegde en zonnige achtertuin van ca. 17 meter breed en ca. 17,5 meter diep is gelegen aan een brede waterpartij en een groenstrook. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Woningomschrijving Begane grond: keurig aangelegde voor- en zij-tuin met sierbestrating, vaste beplanting, gemetselde en verhoogde groenborders en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ruime entreehal met hardhouten trapopgang, garderobenis, stookruimte met Remeha Avanta cv combiketel, meterkast, toiletruimte en een bijkeuken met radiator, wastafelmeubel en de opstelplaats voor een wasmachine. De ½ hoog betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, gevelraam en een wastafel. De voorgelegen woonkeuken van ca. 678x346 is ingericht met een U-vormige opstelling en een apart eetgedeelte. De ruime woonkamer van ca. 959x589/331 is een niveau lager gelegen (1 trede) dan de woonkeuken en is voorzien van een open haard en een brede glaspui met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ca. 17 meter brede en ca. 17,5 meter diepe achtertuin is aan het water gelegen en is aangelegd met een gazon, sierbestrating, vaste beplanting en verhoogde groenborders. De aangebouwde garage van ca. 753x333 is toegankelijk vanuit zowel de voor- als achtertuin en is voorzien van elektra, water en verwarming. Eerste verdieping: grote overloop met toegang tot de vergrootte badkamer, ruime bergvliering en drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers van ca. 457x412/306 (voorzien van grote dakkapel) en ca. 337x330, die allebei toegang bieden tot het ruime balkon van ca. 668x110 op het zuidoosten. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van ca. 451x349/271 met toegang tot het voorgelegen balkon van ca. 668x107 en de naastgelegen badkamer van ca. 479x373. De badkamer is vergroot en beschikt over een grote dakkapel, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet, radiator, deels inbouwverlichting in het plafond en ¾ hoog betegelde wanden. Bijzonderheden Perceeloppervlakte 539m². Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte ca. 160m² (exclusief garage van ca. 25m²). Inhoud ca. 525m³ (exclusief garage). Hardhouten en aluminium kozijnen met deels dubbel glas. Het hardhouten dakbeschot is uitgevoerd in duurzaam Merbau. De kruipruimte is goed toegankelijk. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum (met o.a. Jumbo, Lidl, bakker, Kruidvat etc.), diverse basisscholen, het Buytenpark, de Meerpolder, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, fitness, skiën, golfen etc.), Randstad RailStations, de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart (met supermarkten, horecagelegenheden, kledingwinkels etc.), de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Den Haag, Amsterdam en Leiden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 869.000
Cost of copper (estimated): € 19.230
2% transfer tax (€ 17.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 888.230
3,04%
Yearly
%
€ 43.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 869.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 160 m²
- Land area
- 539 m²
- Content
- 525 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 298 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 05-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Vondelstraat 42
2712RE Zoetermeer
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kinderen van Versteegplein 35
2713HC Zoetermeer
€ 245.000 k.k.
€ 4.153/m²
DSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stadhoudersring 368
2713GM Zoetermeer
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Teakhout 24
2719KE Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Adigestroom 230
2721AN Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 5.324/m²
A+Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pruimengaarde 18
2723AR Zoetermeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Augustijnstraat 8
2721DR Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 5.921/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vestdijkhove 3
2726DN Zoetermeer
€ 285.000 k.k.
€ 5.377/m²
CSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
