Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Veulenweide 26

2727DP Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 4.396

Galerie de photos

Veulenweide 26 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze rustig gelegen, comfortabele, royale hoekwoning biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en door de dubbele dakkapellen is er op de tweede verdieping een zeer ruime kamer ontstaan welke te gebruiken is als extra slaapkamer of kantoorruimte. De woning is volledig voorzien van kunsstof kozijnen en HR++ glas. Een grote kunsstof schuipui verlengt de woonkamer met de royale achtertuin. De moderne kozijnen scheppen een extra gevoel van comfort en geven de woning een warme uitstraling. De badkamer en keuken zijn in zeer goede staat en daardoor is de woning direct te betrekken. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, drogist, bakker), medisch dienstencentrum en een Randstadrail station. Indeling Begane grond: voortuin met sierbestrating. Door de moderne kunsstof voordeur heeft u toegang tot de entreehal met meterkast en trap opgang. De plafondhoog betegelde toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer geniet een uitstekende lichtinval door de brede glaspui en heeft een handige trapkast. De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken (2018) is ingericht met een moderne U-vormige opstelling voorzien van de volgende apparatuur: Koelkast vriezer, dubbele oven waarvan één een combimagnetrons is, vaatwasser, afzuigkap met afvoer naar buiten en een brede inductie kookplaat. De vloer van de hal en de woonkamer zijn belegd met plavuizen. De zonnige, ca. 11.5 meter diepe onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten is aangelegd met grote tegels, schuttingen en een houten (fietsen)berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een inloopdouche, een buitenraam, een wastafelmeubel met separate kast, design-radiator, spiegel met verlichting en een vrijhangend closet. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot de cv-ketel, centrale ventilatie unit, opstelplaats voor de wasmachine en droger en de royale slaapkamer. Door de 2 dakkapellen over de hele breedte is hier een zeer ruime lichte kamer ontstaan welke is te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte. Ook is hier vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas hetgeen goed isoleert maar ook geluiddicht is Omgeving Deze hoekwoning ligt in de rustige wijk Seghwaert aan de rand van Zoetermeer en grenzend aan het Groene Hart. Op loop- en fietsafstand ligt het Noord Aa recreatiegebied, de Benthuizer plas en het Bentwoud, dus de omgeving biedt uitgebreide recreatie mogelijkheden. 4 Buurtwinkelcentra liggen op korte afstand zijnde Winkelcentrum Noordhove, Seghwaert, Leidsewallen en Oosterheem. Ook het Stadshart en het Haga ziekenhuis en diverse basisscholen bevinden zich op korte afstand. De weg richting Leiden en de snelwegen A4 richting Amsterdam en de A12 richting Utrecht en Den Haag, zijn goed bereikbaar. Een bushalte naar het Stadshart ligt voor de deur en tramstation Leidsewallen ligt op loopafstand. Bijzonderheden • Type woning: hoekwoning • Woonoppervlakte: 120m2 • Perceeloppervlakte: 147m2 • Inhoud: 425m2 • 8 Zonnepanelen, geplaatst in 2022 • Nette keuken en badkamer • Dakkapel over de hele verdieping, zowel voor als achter zodat er een volwaardige verdieping ontstaat. • Volledig voorzien van Kunststof kozijnen, HR++ glas, inclusief de voordeur • Grote schuifpui naar de achtertuin • Direct te betrekken Details: • Bouwjaar 1986 • Energielabel A • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 120m2 • Inhoud ca. 425 m3 • CV Intergas Xtreme 36 CW5 (2019, eigendom) • Opleverdatum medio april Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Zaterdag 17-01 van 10:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme 36 HR CW5 (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2727

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.