Jump to content
Logo of Makelaarsland

Veulenweide 26

2727DP Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 4.396

Photo Gallery

Veulenweide 26 Zoetermeer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze rustig gelegen, comfortabele, royale hoekwoning biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en door de dubbele dakkapellen is er op de tweede verdieping een zeer ruime kamer ontstaan welke te gebruiken is als extra slaapkamer of kantoorruimte. De woning is volledig voorzien van kunsstof kozijnen en HR++ glas. Een grote kunsstof schuipui verlengt de woonkamer met de royale achtertuin. De moderne kozijnen scheppen een extra gevoel van comfort en geven de woning een warme uitstraling. De badkamer en keuken zijn in zeer goede staat en daardoor is de woning direct te betrekken. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, drogist, bakker), medisch dienstencentrum en een Randstadrail station. Indeling Begane grond: voortuin met sierbestrating. Door de moderne kunsstof voordeur heeft u toegang tot de entreehal met meterkast en trap opgang. De plafondhoog betegelde toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer geniet een uitstekende lichtinval door de brede glaspui en heeft een handige trapkast. De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken (2018) is ingericht met een moderne U-vormige opstelling voorzien van de volgende apparatuur: Koelkast vriezer, dubbele oven waarvan één een combimagnetrons is, vaatwasser, afzuigkap met afvoer naar buiten en een brede inductie kookplaat. De vloer van de hal en de woonkamer zijn belegd met plavuizen. De zonnige, ca. 11.5 meter diepe onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten is aangelegd met grote tegels, schuttingen en een houten (fietsen)berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een inloopdouche, een buitenraam, een wastafelmeubel met separate kast, design-radiator, spiegel met verlichting en een vrijhangend closet. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot de cv-ketel, centrale ventilatie unit, opstelplaats voor de wasmachine en droger en de royale slaapkamer. Door de 2 dakkapellen over de hele breedte is hier een zeer ruime lichte kamer ontstaan welke is te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte. Ook is hier vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas hetgeen goed isoleert maar ook geluiddicht is Omgeving Deze hoekwoning ligt in de rustige wijk Seghwaert aan de rand van Zoetermeer en grenzend aan het Groene Hart. Op loop- en fietsafstand ligt het Noord Aa recreatiegebied, de Benthuizer plas en het Bentwoud, dus de omgeving biedt uitgebreide recreatie mogelijkheden. 4 Buurtwinkelcentra liggen op korte afstand zijnde Winkelcentrum Noordhove, Seghwaert, Leidsewallen en Oosterheem. Ook het Stadshart en het Haga ziekenhuis en diverse basisscholen bevinden zich op korte afstand. De weg richting Leiden en de snelwegen A4 richting Amsterdam en de A12 richting Utrecht en Den Haag, zijn goed bereikbaar. Een bushalte naar het Stadshart ligt voor de deur en tramstation Leidsewallen ligt op loopafstand. Bijzonderheden • Type woning: hoekwoning • Woonoppervlakte: 120m2 • Perceeloppervlakte: 147m2 • Inhoud: 425m2 • 8 Zonnepanelen, geplaatst in 2022 • Nette keuken en badkamer • Dakkapel over de hele verdieping, zowel voor als achter zodat er een volwaardige verdieping ontstaat. • Volledig voorzien van Kunststof kozijnen, HR++ glas, inclusief de voordeur • Grote schuifpui naar de achtertuin • Direct te betrekken Details: • Bouwjaar 1986 • Energielabel A • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 120m2 • Inhoud ca. 425 m3 • CV Intergas Xtreme 36 CW5 (2019, eigendom) • Opleverdatum medio april Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 17-01 van 10:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
147 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme 36 HR CW5 (2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2727

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.