Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Veulenweide 26

2727DP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 4.396

Fotoalbum

Veulenweide 26 Zoetermeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze rustig gelegen, comfortabele, royale hoekwoning biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en door de dubbele dakkapellen is er op de tweede verdieping een zeer ruime kamer ontstaan welke te gebruiken is als extra slaapkamer of kantoorruimte. De woning is volledig voorzien van kunsstof kozijnen en HR++ glas. Een grote kunsstof schuipui verlengt de woonkamer met de royale achtertuin. De moderne kozijnen scheppen een extra gevoel van comfort en geven de woning een warme uitstraling. De badkamer en keuken zijn in zeer goede staat en daardoor is de woning direct te betrekken. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, drogist, bakker), medisch dienstencentrum en een Randstadrail station. Indeling Begane grond: voortuin met sierbestrating. Door de moderne kunsstof voordeur heeft u toegang tot de entreehal met meterkast en trap opgang. De plafondhoog betegelde toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer geniet een uitstekende lichtinval door de brede glaspui en heeft een handige trapkast. De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken (2018) is ingericht met een moderne U-vormige opstelling voorzien van de volgende apparatuur: Koelkast vriezer, dubbele oven waarvan één een combimagnetrons is, vaatwasser, afzuigkap met afvoer naar buiten en een brede inductie kookplaat. De vloer van de hal en de woonkamer zijn belegd met plavuizen. De zonnige, ca. 11.5 meter diepe onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten is aangelegd met grote tegels, schuttingen en een houten (fietsen)berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een inloopdouche, een buitenraam, een wastafelmeubel met separate kast, design-radiator, spiegel met verlichting en een vrijhangend closet. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot de cv-ketel, centrale ventilatie unit, opstelplaats voor de wasmachine en droger en de royale slaapkamer. Door de 2 dakkapellen over de hele breedte is hier een zeer ruime lichte kamer ontstaan welke is te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte. Ook is hier vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas hetgeen goed isoleert maar ook geluiddicht is Omgeving Deze hoekwoning ligt in de rustige wijk Seghwaert aan de rand van Zoetermeer en grenzend aan het Groene Hart. Op loop- en fietsafstand ligt het Noord Aa recreatiegebied, de Benthuizer plas en het Bentwoud, dus de omgeving biedt uitgebreide recreatie mogelijkheden. 4 Buurtwinkelcentra liggen op korte afstand zijnde Winkelcentrum Noordhove, Seghwaert, Leidsewallen en Oosterheem. Ook het Stadshart en het Haga ziekenhuis en diverse basisscholen bevinden zich op korte afstand. De weg richting Leiden en de snelwegen A4 richting Amsterdam en de A12 richting Utrecht en Den Haag, zijn goed bereikbaar. Een bushalte naar het Stadshart ligt voor de deur en tramstation Leidsewallen ligt op loopafstand. Bijzonderheden • Type woning: hoekwoning • Woonoppervlakte: 120m2 • Perceeloppervlakte: 147m2 • Inhoud: 425m2 • 8 Zonnepanelen, geplaatst in 2022 • Nette keuken en badkamer • Dakkapel over de hele verdieping, zowel voor als achter zodat er een volwaardige verdieping ontstaat. • Volledig voorzien van Kunststof kozijnen, HR++ glas, inclusief de voordeur • Grote schuifpui naar de achtertuin • Direct te betrekken Details: • Bouwjaar 1986 • Energielabel A • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 120m2 • Inhoud ca. 425 m3 • CV Intergas Xtreme 36 CW5 (2019, eigendom) • Opleverdatum medio april Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Zaterdag 17-01 van 10:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
420 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Extreme 36 HR CW5 (2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2727

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.