Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij

Zandberg 4

2716NM Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.879

Galerie de photos

Zandberg 4 Zoetermeer
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een woning welke net even wat anders is dan de doorsnee woning en heb je geen zin in klussen? Dan is deze ontzettend leuke en vooral een speelse woning, welke is uitgevoerd als een split-level woning, met vier woonniveaus wellicht de woning die je zoekt en waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten! Deze split-level woning heeft vier woonniveaus welke start op een voor kinderen zeer fijn en veilig woon dek, welke met kleine trappen met elkaar zijn verbonden en het geheel net wat anders maakt dan de doorsnee woning. De woning heeft een ruime woonkeuken, grote woonkamer, vier slaapkamers en een diepe, fraaie tuin en beschikt over een aparte fietsenberging op korte afstand van de woning. Op korte afstand gelegen van basisscholen, het winkelcentrum met een halte van de RandstadRail, de uitvalswegen, op 10 minuten van het Stadshart en recht tegenover de entree van het wijkpark "Westerpark". De indeling van deze leuke woning is als volgt: Eerste verdieping op het woon dek: Entree in een ruime hal met hier de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een garderoberuimte met hierin tevens opgenomen de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal kom je in de royale, open woonkeuken welke een oppervlakte heeft van circa 17m² met hierin zowel een echte kastenopstelling als een L-vormige keukenopstelling welke is geplaatst in 2020, uitgevoerd met natuurstenen werkblad en inbouw apparatuur: combi oven, koffieapparaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, "franke" kookkraan en een afzuiger. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Begane grond: Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping naar de lager gelegen, ruime woonkamer, welke een oppervlakte heeft van 26m² met grote ramen en dubbele deuren, welke zorgen voor zeer veel lichtinval en uitzicht op de mooie tuin. De woonkamer is verder voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de diepe tuin. Deze tuin is ruim 12 meter diep en is gesitueerd op het zuid/oosten met hierdoor de gehele dag zon. Verder is de tuin netjes aangelegd, voorzien van terrassen, een gereedschapsberging, een vrijstaande houten berging met veranda en een achterom. Tweede verdieping: Vanuit de woonkeuken, door de nieuwe deur, met een klein trapje naar boven, waarmee je komt op de eerste slaapverdieping met hier een ruime overloop, de berg/stookruimte met hierin de c.v.-combiketel en twee, aan de tuinzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk circa 12,5m² en 9m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping: Met een klein trapje kom je op het laatste niveau met hier ook een overloop en een bergkast. Er is een volledig betegelde, luxe badkamer, welke in 2020 is vernieuwd en is uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Ook zijn op deze verdieping twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van respectievelijk circa 6m² en 9m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Een unieke, goed onderhouden eengezinswoning met een speelse indeling, uitstekende bereikbaarheid en een groene buitenruimte. Absoluut een bezichtiging waard!! Bijzonderheden: - Zeer speelse woning; - Keuken vernieuwd in 2020; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Geheel kunststof kozijnen uit 2021; - Zonnepanelen 10 stuks uit 2022; - Airco 2021; - Alle radiatoren vervangen in 2025; - C.V.-ketel 2024; - Dakbedekking vanuit VvE deels vervangen 2020; - Ruim 12 meter diepe achtertuin op zuid/oosten; - Tuin opnieuw aangelegd met veel bloemen en moestuin; - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - Actieve V.v.E.; - Bijdrage VvE € 106,64 per maand (woning); - Bijdrage VvE € 2,08 per maand (berging); - Westerpark op steenworp afstand; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.; - Oplevering in overleg (indicatie April 2026). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ======================================================================= Looking for a home that is a little different from the average and where you can move in without any DIY work? Then this incredibly charming and playful split-level home with four living levels might be exactly what you are looking for. All you need to do is bring your furniture. This split-level home is arranged over four living levels and starts on a pleasant and safe living deck, ideal for children. The levels are connected by short staircases, giving the house a unique and playful character. The property offers a spacious kitchen/diner, a large living room, four bedrooms, a deep and beautifully landscaped garden, and a separate bicycle storage space located a short distance from the house. The home is conveniently located near primary schools, daycare for baby (Kombino and Junis Toverberg), a shopping centre with a RandstadRail stop, and major access roads. Den Haag Central Station is easily accessible by tram, with a stop within walking distance. Metro line E, offering a direct connection to Rotterdam Central Station, is just one stop away. The city centre can be reached within 10 minutes, and the entrance to the Westerpark neighbourhood park is directly across the street. Layout: Living deck level (entrance level) Entrance into a spacious hallway with the meter cupboard (9 groups and earth leakage circuit breakers), a fully tiled toilet with wall-hung toilet and washbasin, and a cloakroom with washing machine connection. From the hallway you enter the spacious open-plan kitchen/diner of approximately 17 m². The kitchen consists of standard cabinetry combined with an L-shaped kitchen unit installed in 2020, finished with a natural stone countertop. Built-in appliances include a combination oven, coffee machine, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, Franke boiling-water tap, and extractor fan. This level features tiled flooring with underfloor heating. Lower ground floor A short staircase from the kitchen/diner leads to the spacious living room of approximately 26 m². Large windows and double doors provide plenty of natural light and offer a direct view of the garden. The living room also has tiled flooring with underfloor heating and direct access to the garden through the double doors. The garden is over 12 metres deep, faces south-east, and enjoys sunshine throughout the day. It is neatly landscaped and includes multiple terraces, a tool shed, a detached wooden shed with veranda, and rear access. In March 2025, the garden was redesigned to allow space for growing flowers, fruit, and vegetables, creating a pleasant and productive outdoor area. First floor From the kitchen/diner, a short staircase leads to the next level. This floor features a spacious landing, a storage and boiler room with the central heating boiler, and two bedrooms at the rear of the house measuring approximately 12.5 m² and 9 m². This floor is finished with laminate flooring. Top floor A final staircase leads to the top floor, which includes a landing and a storage cupboard. The fully tiled, luxurious bathroom was renovated in 2020 and features a walk-in shower, wall-hung toilet, and vanity unit. This floor also has two bedrooms at the front of the house measuring approximately 6 m² and 9 m², and is finished with laminate flooring. In short A unique, well-maintained family home with a playful layout, excellent accessibility, and a green outdoor space. Definitely worth a viewing. Details: - Playful split-level home; - Kitchen renovated in 2020; - Bathroom renovated in 2020; - Fully uPVC window frames (2021); - 10 solar panels (2022); - Air conditioning installed 2021; - All radiators replaced in 2025; - Central heating boiler replaced in 2024; - Roof covering partially replaced by the homeowners' association (VvE) in 2020; - Over 12-meter-deep backyard facing south/east; - Garden redesigned in March 2025 for flowers, fruit, and vegetable growing; - Private bicycle storage in the basement; - Active homeowners' association (VvE); - Homeowners' association fee €106.64 per month (home); - Homeowners' association fee €2.08 per month (storage); - Westerpark within walking distance; - Asbestos and age clauses apply; - Delivery in consultation (indication April 2026). Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiat Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.