Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij

Zandberg 4

2716NM Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Zandberg 4 Zoetermeer
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een woning welke net even wat anders is dan de doorsnee woning en heb je geen zin in klussen? Dan is deze ontzettend leuke en vooral een speelse woning, welke is uitgevoerd als een split-level woning, met vier woonniveaus wellicht de woning die je zoekt en waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten! Deze split-level woning heeft vier woonniveaus welke start op een voor kinderen zeer fijn en veilig woon dek, welke met kleine trappen met elkaar zijn verbonden en het geheel net wat anders maakt dan de doorsnee woning. De woning heeft een ruime woonkeuken, grote woonkamer, vier slaapkamers en een diepe, fraaie tuin en beschikt over een aparte fietsenberging op korte afstand van de woning. Op korte afstand gelegen van basisscholen, het winkelcentrum met een halte van de RandstadRail, de uitvalswegen, op 10 minuten van het Stadshart en recht tegenover de entree van het wijkpark "Westerpark". De indeling van deze leuke woning is als volgt: Eerste verdieping op het woon dek: Entree in een ruime hal met hier de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een garderoberuimte met hierin tevens opgenomen de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal kom je in de royale, open woonkeuken welke een oppervlakte heeft van circa 17m² met hierin zowel een echte kastenopstelling als een L-vormige keukenopstelling welke is geplaatst in 2020, uitgevoerd met natuurstenen werkblad en inbouw apparatuur: combi oven, koffieapparaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, "franke" kookkraan en een afzuiger. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Begane grond: Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping naar de lager gelegen, ruime woonkamer, welke een oppervlakte heeft van 26m² met grote ramen en dubbele deuren, welke zorgen voor zeer veel lichtinval en uitzicht op de mooie tuin. De woonkamer is verder voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de diepe tuin. Deze tuin is ruim 12 meter diep en is gesitueerd op het zuid/oosten met hierdoor de gehele dag zon. Verder is de tuin netjes aangelegd, voorzien van terrassen, een gereedschapsberging, een vrijstaande houten berging met veranda en een achterom. Tweede verdieping: Vanuit de woonkeuken, door de nieuwe deur, met een klein trapje naar boven, waarmee je komt op de eerste slaapverdieping met hier een ruime overloop, de berg/stookruimte met hierin de c.v.-combiketel en twee, aan de tuinzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk circa 12,5m² en 9m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping: Met een klein trapje kom je op het laatste niveau met hier ook een overloop en een bergkast. Er is een volledig betegelde, luxe badkamer, welke in 2020 is vernieuwd en is uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Ook zijn op deze verdieping twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van respectievelijk circa 6m² en 9m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Een unieke, goed onderhouden eengezinswoning met een speelse indeling, uitstekende bereikbaarheid en een groene buitenruimte. Absoluut een bezichtiging waard!! Bijzonderheden: - Zeer speelse woning; - Keuken vernieuwd in 2020; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Geheel kunststof kozijnen uit 2021; - Zonnepanelen 10 stuks uit 2022; - Airco 2021; - Alle radiatoren vervangen in 2025; - C.V.-ketel 2024; - Dakbedekking vanuit VvE deels vervangen 2020; - Ruim 12 meter diepe achtertuin op zuid/oosten; - Tuin opnieuw aangelegd met veel bloemen en moestuin; - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - Actieve V.v.E.; - Bijdrage VvE € 106,64 per maand (woning); - Bijdrage VvE € 2,08 per maand (berging); - Westerpark op steenworp afstand; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.; - Oplevering in overleg (indicatie April 2026). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ======================================================================= Looking for a home that is a little different from the average and where you can move in without any DIY work? Then this incredibly charming and playful split-level home with four living levels might be exactly what you are looking for. All you need to do is bring your furniture. This split-level home is arranged over four living levels and starts on a pleasant and safe living deck, ideal for children. The levels are connected by short staircases, giving the house a unique and playful character. The property offers a spacious kitchen/diner, a large living room, four bedrooms, a deep and beautifully landscaped garden, and a separate bicycle storage space located a short distance from the house. The home is conveniently located near primary schools, daycare for baby (Kombino and Junis Toverberg), a shopping centre with a RandstadRail stop, and major access roads. Den Haag Central Station is easily accessible by tram, with a stop within walking distance. Metro line E, offering a direct connection to Rotterdam Central Station, is just one stop away. The city centre can be reached within 10 minutes, and the entrance to the Westerpark neighbourhood park is directly across the street. Layout: Living deck level (entrance level) Entrance into a spacious hallway with the meter cupboard (9 groups and earth leakage circuit breakers), a fully tiled toilet with wall-hung toilet and washbasin, and a cloakroom with washing machine connection. From the hallway you enter the spacious open-plan kitchen/diner of approximately 17 m². The kitchen consists of standard cabinetry combined with an L-shaped kitchen unit installed in 2020, finished with a natural stone countertop. Built-in appliances include a combination oven, coffee machine, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, Franke boiling-water tap, and extractor fan. This level features tiled flooring with underfloor heating. Lower ground floor A short staircase from the kitchen/diner leads to the spacious living room of approximately 26 m². Large windows and double doors provide plenty of natural light and offer a direct view of the garden. The living room also has tiled flooring with underfloor heating and direct access to the garden through the double doors. The garden is over 12 metres deep, faces south-east, and enjoys sunshine throughout the day. It is neatly landscaped and includes multiple terraces, a tool shed, a detached wooden shed with veranda, and rear access. In March 2025, the garden was redesigned to allow space for growing flowers, fruit, and vegetables, creating a pleasant and productive outdoor area. First floor From the kitchen/diner, a short staircase leads to the next level. This floor features a spacious landing, a storage and boiler room with the central heating boiler, and two bedrooms at the rear of the house measuring approximately 12.5 m² and 9 m². This floor is finished with laminate flooring. Top floor A final staircase leads to the top floor, which includes a landing and a storage cupboard. The fully tiled, luxurious bathroom was renovated in 2020 and features a walk-in shower, wall-hung toilet, and vanity unit. This floor also has two bedrooms at the front of the house measuring approximately 6 m² and 9 m², and is finished with laminate flooring. In short A unique, well-maintained family home with a playful layout, excellent accessibility, and a green outdoor space. Definitely worth a viewing. Details: - Playful split-level home; - Kitchen renovated in 2020; - Bathroom renovated in 2020; - Fully uPVC window frames (2021); - 10 solar panels (2022); - Air conditioning installed 2021; - All radiators replaced in 2025; - Central heating boiler replaced in 2024; - Roof covering partially replaced by the homeowners' association (VvE) in 2020; - Over 12-meter-deep backyard facing south/east; - Garden redesigned in March 2025 for flowers, fruit, and vegetable growing; - Private bicycle storage in the basement; - Active homeowners' association (VvE); - Homeowners' association fee €106.64 per month (home); - Homeowners' association fee €2.08 per month (storage); - Westerpark within walking distance; - Asbestos and age clauses apply; - Delivery in consultation (indication April 2026). Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiat Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
385 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.