Aller directement au contenu
Logo de Den Elsen Makelaardij B.V.

Ambachtsherenweg 24 A 02

2381VN Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 6.562

Galerie de photos

Ambachtsherenweg 24 A 02 Zoeterwoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, energiezuinig 2-kamer appartement met hoogwaardige afwerking, zonnig balkon en fijne ligging Op zoek naar een instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement op een rustige plek? Dan is dit lichte 2-kamer appartement aan de Ambachtsherenweg 24A02 in Zoeterwoude-Dorp echt iets voor jou. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, met een extra ruim balkon op het westen, energielabel A++ én een moderne, luxe afwerking. Een frisse en comfortabele plek om thuis te komen Dit appartement is in 2020 gebouwd en voelt nog als nieuw. De woonkamer is licht en gezellig dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht. De sfeervolle PVC-vloer loopt drempelloos door het hele appartement en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De wanden zijn strak gestuct en de afwerking is tot in de puntjes verzorgd, hier hoef je echt niets meer aan te doen. Een stijlvolle glazen deur tussen de hal en de woonkamer zorgt bovendien voor extra lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken is praktisch én stijlvol ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen avond koken. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon is groter dan gemiddeld in het complex en ligt op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon – perfect voor een ontspannen kop koffie na het werk of een borrel in de avondzon. Een fijne plek om tot rust te komen. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt plek voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. Ook hier zie je de nette afwerking terug. De badkamer is modern en stijlvol met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een praktische kast voor handdoeken en toiletspullen. Er zijn mooie, eigentijdse tegels toegepast die de ruimte een luxe uitstraling geven. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. In de hal vind je een aparte kast met ruimte voor zowel een wasmachine als een droger, en ook hier is gedacht aan nette afwerking en praktische indeling. Gasloos wonen met modern comfort De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd én gekoeld via een duurzame warmtepomp. Dat is niet alleen toekomstbestendig, maar ook comfortabel en energiezuinig. Dankzij het energielabel A+ en goede isolatie woon je hier met lage maandlasten en volop comfort. Centrale ligging met alles binnen handbereik De Ambachtsherenweg ligt in een rustige, groene wijk in Zoeterwoude-Dorp, precies tussen Leiden en Alphen aan den Rijn in. Een ideale uitvalsbasis dus! Binnen een paar autominuten zit je op de A4 richting Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Ook de N11 richting Utrecht is vlakbij. Ga je liever met het openbaar vervoer? De bushalte is op loopafstand en brengt je snel naar station Leiden Centraal of Alphen aan den Rijn. En heb je zin in wat reuring? Met een kwartiertje fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden, met volop winkels, horeca en cultuur. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je trouwens niet ver: supermarkten, een bakker, drogist en andere winkels liggen op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, een basisschool en een huisartspraktijk zijn in de buurt. En voor een fijne wandeling langs het water of in het groen hoef je alleen maar de straat over te steken. Overige bijzonderheden: • Bouwjaar: 2020 • Gebruiksoppervlakte wonen: 49 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 6 m² • Inhoud: 129 m³ • Zonnig en extra ruim balkon op het westen • Strak gestucte wanden en een doorlopende PVC-vloer • Luxe betegelde badkamer en toilet • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Verwarming en koeling via warmtepomp (2020), € 76,- p/m • Energielabel A++ • Gezonde en actieve VvE, bijdrage: € 102,- per maand • Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
129 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A++

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2381

Google Maps

Localisation de Zoeterwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.

Résidents

10.357

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 487.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Année Résidents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoeterwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.185

Étiquette A

1.178

Étiquette A+++

629

Étiquette B

516

Étiquette D

358

Étiquette G

295

Étiquette E

182

Étiquette A++

158

Étiquette F

146

Étiquette A+

106

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoeterwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoeterwoude
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer maisons in Zoeterwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.